2024版飯店出租合同范本

2024版飯店出租合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的與原則1.2合同訂立依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1出租方（甲方）基本信息2.2承租方（乙方）基本信息2.3雙方的資質與資格確認第三章：飯店物業(yè)詳情3.1物業(yè)位置與權屬3.2物業(yè)結構與設施3.3物業(yè)現(xiàn)狀與用途第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限規(guī)定4.2租賃期的起止日期4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付5.1租金金額與支付方式5.2租金調(diào)整機制5.3租金支付的時間與逾期責任第六章：物業(yè)使用與維護6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)日常維護6.3物業(yè)維修責任第七章：保證金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的使用與退還7.3保證金的扣除情形第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：違約責任9.1違約的界定9.2違約責任的承擔9.3賠償范圍與方式第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力對合同的影響第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：保密與知識產(chǎn)權12.1保密信息范圍12.2保密義務12.3知識產(chǎn)權歸屬第十三章：其他約定13.1特殊事項約定13.2補充協(xié)議效力13.3通知與送達第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保飯店出租事宜順利進行。1.2合同訂立依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方飯店物業(yè)的所有相關事宜。第二章：合同當事人2.1出租方（甲方）基本信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方（乙方）基本信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的資質與資格確認雙方均應提供合法有效的資質證明，確保合作的合法性。第三章：飯店物業(yè)詳情3.1物業(yè)位置與權屬飯店物業(yè)位于______，權屬歸甲方所有。3.2物業(yè)結構與設施物業(yè)包括______等結構，配備有______等設施。3.3物業(yè)現(xiàn)狀與用途物業(yè)目前處于______狀態(tài)，用途為______。第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限規(guī)定租賃期限為______年，自合同簽訂之日起計算。4.2租賃期的起止日期租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應將物業(yè)恢復原狀并返還給甲方。4.4續(xù)租條件租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前______天向甲方提出。第五章：租金與支付5.1租金金額與支付方式租金為______元/月，乙方應以______方式支付。5.2租金調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)不調(diào)整，續(xù)租時根據(jù)市場行情雙方協(xié)商調(diào)整。5.3租金支付的時間與逾期責任乙方應于每月的第______日前支付租金，逾期支付應按日支付違約金。第六章：物業(yè)使用與維護6.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應合法使用物業(yè)，不得從事違法活動。6.2物業(yè)日常維護乙方負責物業(yè)的日常維護，確保物業(yè)的正常使用。6.3物業(yè)維修責任物業(yè)的小型維修由乙方負責，大型維修由甲方負責。第七章：保證金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應支付保證金______元，于合同簽訂時一次性支付。7.2保證金的使用與退還租賃期滿且物業(yè)返還后，甲方應退還保證金。7.3保證金的扣除情形如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權從保證金中扣除相應費用。（本合同前半部分正文結束，以下無正文）第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應提前______天書面通知對方。8.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。8.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時，合同終止。8.4解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第九章：違約責任9.1違約的界定違反合同約定的行為，包括但不限于不支付租金、擅自轉租等，均構成違約。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍與方式違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失和間接損失。9.4違約通知守約方有權以書面形式通知違約方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。10.3不可抗力對合同的影響不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，受影響一方不承擔違約責任，雙方應協(xié)商解決。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二章：保密與知識產(chǎn)權12.1保密信息范圍合同雙方應對合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密予以保密。12.2保密義務未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。12.3知識產(chǎn)權歸屬甲方對飯店的商標、專利等知識產(chǎn)權擁有所有權，乙方應予以尊重。第十三章：其他約定13.1特殊事項約定雙方可根據(jù)實際情況在本章中約定特殊條款。13.2補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議的內(nèi)容