北京演播室租賃合同(2024版)

北京演播室租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律效力第二章：甲方與乙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：演播室信息3.1演播室基本情況3.2演播室設施設備3.3演播室使用條件第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的變更第五章：租賃費用及支付方式5.1租賃費用5.2支付方式5.3費用調(diào)整第六章：演播室使用6.1使用規(guī)則6.2使用時間安排6.3使用限制第七章：設施設備管理7.1設備使用規(guī)則7.2設備維護與保養(yǎng)7.3設備損壞賠償?shù)诎苏拢喊踩c保密8.1安全保障8.2保密義務8.3安全事故處理第九章：違約責任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約金第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3解除程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機構第十二章：其他約定12.1通知與送達12.2合同的解釋權12.3附加條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就演播室租賃事宜達成的條款和條件。1.2合同標的本合同的標的為甲方同意按照本合同條款向乙方出租位于______的演播室。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：甲方與乙方2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明具備完全民事行為能力，有權簽署本合同，并保證所提供的信息真實有效。第三章：演播室信息3.1演播室基本情況演播室位于______，面積為______平方米，具備______等基本設施。3.2演播室設施設備演播室包括但不限于以下設備：______。3.3演播室使用條件乙方應按照甲方規(guī)定的時間、方式使用演播室，并遵守相關使用規(guī)則。3.3.1使用規(guī)則說明乙方應詳細閱讀并遵守甲方提供的《演播室使用規(guī)則》。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時間乙方應在租賃期滿當日______點前返還演播室。4.3租賃期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更租賃期限。4.3.1變更通知任何租賃期限的變更都應至少提前______天書面通知對方。第五章：租賃費用及支付方式5.1租賃費用演播室租賃費用總計人民幣______元。5.2支付方式乙方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部租賃費用至甲方指定賬戶。5.3費用調(diào)整租賃期間，如遇市場條件變化，甲方有權調(diào)整租賃費用，但應至少提前______天通知乙方。5.3.1費用調(diào)整幅度租賃費用的調(diào)整幅度不得超過原租賃費用的______%。第六章：演播室使用6.1使用規(guī)則乙方應合理使用演播室，不得從事違法活動或違反甲方使用規(guī)定的行為。6.2使用時間安排乙方應按照約定的時間使用演播室，不得超時使用。6.3使用限制乙方不得將演播室用于任何商業(yè)用途，除非得到甲方書面同意。6.3.1商業(yè)用途定義商業(yè)用途包括但不限于廣告拍攝、商業(yè)活動等。第七章：設施設備管理7.1設備使用規(guī)則乙方應按照甲方提供的設備操作規(guī)程使用演播室內(nèi)的設施設備。7.2設備維護與保養(yǎng)甲方負責演播室內(nèi)設施設備的定期維護與保養(yǎng)。7.3設備損壞賠償如因乙方不當使用導致設備損壞，乙方應負責賠償。7.3.1賠償金額確定賠償金額根據(jù)設備損壞程度和修復成本確定。合同編號______第八章：安全與保密8.1安全保障甲方應確保演播室的安全設施完好，乙方應遵守安全操作規(guī)程。8.2保密義務乙方應對在演播室中獲知的甲方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行事故處理。第九章：違約責任9.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務，或履行不符合合同約定，視為違約。9.2違約處理違約方應在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應承擔相應的違約責任。9.3違約金違約方應支付違約金，違約金的數(shù)額為違約事項所涉及金額的______%。9.3.1違約金的支付違約金應在違約事實確認之日起______日內(nèi)支付給守約方。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)守約方書面通知后在合理期限內(nèi)未糾正的，守約方有權解除合同。10.3解除程序解除合同的決定應以書面形式通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。10.3.1解除后的權利義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同解除后的權利義務關系。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機構協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二章：其他約定12.1通知與送達雙方應確保提供的聯(lián)系方式準確無誤，合同中的通知和文件送達均以書面形式進行。12.2合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有，乙方對合同內(nèi)容有疑問時，應向甲方提出。12.3附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。12.3.1附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______授權代表簽字：______13.2乙方簽字：______授權代表簽字：______13.3簽訂時間：______13.4簽訂地點：______第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于演播室平面圖、設備清單、使用規(guī)則等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件更新合同履行過程中，雙方可根據(jù)實際情況更新附件內(nèi)容，并以書面形式確認。第十五章：演播室的返還15.1返還狀態(tài)乙方在租賃期滿應保證演播室及其設施設備處于良好狀態(tài)，并按約定時間返還。15.2返還驗收甲方有權在乙方返還演播室時進行檢查，確認設施設備是否完好。第十六章：保險16.1保險責任甲方應為演播室投保相應保險，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。16.2保險范圍保險應覆蓋包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件。第十七章：不可抗力17.1不可抗力事件如遇不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行，受影響一方應及時通知對方。17.2不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，部分或全部免除責任。第十八章：合同生效18.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2備案甲方應在合同生效后______日內(nèi)向有關部門備案本合同。第十九章：特別條款19.1特別條款