鄭州租房合同協(xié)議書

鄭州租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______省_______市_______區(qū)（縣）路_______號(hào)的房屋，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，租賃給乙方使用。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃用途2.1乙方承諾，租賃該房屋僅用于居住使用，不得用于任何違法活動(dòng)。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租給他人。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租賃期滿，乙方需將房屋按原狀返還給甲方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等），乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付給甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付滯納金。第五條押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。6.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并在房屋交接單上簽字確認(rèn)。第七條房屋維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕，確保房屋安全。7.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋裝修與改造8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。8.2如雙方協(xié)商一致同意裝修或改造，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條合同的變更與解除10.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。10.2如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并按約定支付違約金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十四條特別約定14.1甲方保證在租賃期間，不得無故干擾乙方的正常居住生活。14.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。14.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第十五條房屋附屬設(shè)施15.1甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)附屬設(shè)施完好，包括但不限于家具、電器等。15.2乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)上述設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求進(jìn)行維修或更換。第十六條房屋檢查與維修16.1甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全。16.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查，并在檢查時(shí)提供必要的便利。第十七條房屋返還17.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在約定時(shí)間內(nèi)返還給甲方。17.2若乙方未按約定返還房屋，甲方有權(quán)按照日租金的_______%收取占用費(fèi)。第十八條通知與送達(dá)18.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。18.2任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十九條合同生效19.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十條附件20.1本合同附件包括房屋交接單、房屋設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條補(bǔ)充條款22.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方（簽字）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，請(qǐng)妥善保管。合同簽訂前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解無誤。合同履行過程中，如有疑