2024版租房附加合同范本

2024版租房附加合同范本合同目錄第一章：附加合同總則1.1附加合同目的1.2附加合同適用范圍1.3附加合同的法律依據(jù)第二章：附加合同的標(biāo)的物2.1房屋的詳細(xì)描述2.2房屋的使用限制2.3房屋的附加設(shè)施第三章：附加合同的期限3.1附加合同的開始日期3.2附加合同的結(jié)束日期3.3附加合同期限的變更第四章：租金及支付方式4.1租金的調(diào)整4.2租金支付的補(bǔ)充條款4.3租金支付的附加條件第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的附加權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的附加權(quán)利和義務(wù)5.3雙方的共同附加義務(wù)第六章：房屋的交付和驗(yàn)收6.1交付條件的附加條款6.2驗(yàn)收程序的附加規(guī)定6.3交付和驗(yàn)收的附加標(biāo)準(zhǔn)第七章：房屋的維護(hù)和維修7.1維護(hù)責(zé)任的附加規(guī)定7.2維修責(zé)任的附加條款7.3維護(hù)和維修的記錄和報(bào)告第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的附加規(guī)定8.2違約賠償?shù)母郊訔l款8.3違約責(zé)任的免除條件第九章：爭議解決9.1爭議解決的附加方式9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附加合同的變更、解除和終止10.1變更條件和程序10.2解除條件和程序10.3終止條件和程序第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知義務(wù)12.3不可抗力的后果第十三章：附加合同的簽署13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)附錄附錄A：房屋交付和驗(yàn)收記錄表附錄B：維護(hù)和維修記錄表附錄C：相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號(hào)_______第一章：附加合同總則1.1附加合同目的本附加合同旨在對(duì)主租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充和明確，確保雙方權(quán)利義務(wù)的完整性。1.2附加合同適用范圍本附加合同適用于對(duì)主租賃合同未盡事宜的補(bǔ)充和特定條款的變更。1.3附加合同的法律依據(jù)本附加合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二章：附加合同的標(biāo)的物2.1房屋的詳細(xì)描述本附加合同所指房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋的使用限制承租方應(yīng)遵守主合同約定的使用限制，并遵守本附加合同的額外規(guī)定。2.3房屋的附加設(shè)施房屋內(nèi)附加設(shè)施包括但不限于______。第三章：附加合同的期限3.1附加合同的開始日期本附加合同自______年______月______日起生效。3.2附加合同的結(jié)束日期本附加合同至______年______月______日終止。3.3附加合同期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，附加合同期限可以延長或縮短。3.3.1期限變更的通知任何期限的變更都應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第四章：租金及支付方式4.1租金的調(diào)整租金根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商，可以進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。4.2租金支付的補(bǔ)充條款除主合同規(guī)定外，租金支付應(yīng)遵循本附加合同的特別條款。4.3租金支付的附加條件承租方在特定情況下應(yīng)支付額外租金，具體條件如下______。4.3.1附加條件的說明對(duì)附加條件的具體說明和適用情形。第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的附加權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)根據(jù)本附加合同的規(guī)定，要求承租方履行額外義務(wù)。5.2承租方的附加權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)依據(jù)本附加合同享受額外權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。5.3雙方的共同附加義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守本附加合同規(guī)定，維護(hù)房屋的正常使用和秩序。5.3.1共同義務(wù)的具體內(nèi)容具體包括對(duì)房屋的保護(hù)、緊急情況下的通知等。第六章：房屋的交付和驗(yàn)收6.1交付條件的附加條款房屋交付時(shí)，除主合同規(guī)定外，還應(yīng)滿足本附加合同的特別條件。6.2驗(yàn)收程序的附加規(guī)定驗(yàn)收時(shí)應(yīng)遵循本附加合同規(guī)定的特別程序。6.3交付和驗(yàn)收的附加標(biāo)準(zhǔn)房屋的交付和驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到本附加合同規(guī)定的額外標(biāo)準(zhǔn)。6.3.1附加標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明對(duì)附加標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明，包括房屋的清潔度、設(shè)施的完好性等。第七章：房屋的維護(hù)和維修7.1維護(hù)責(zé)任的附加規(guī)定承租方應(yīng)根據(jù)本附加合同的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行額外的維護(hù)。7.2維修責(zé)任的附加條款出租方在特定情況下應(yīng)承擔(dān)額外的維修責(zé)任。7.3維護(hù)和維修的記錄和報(bào)告雙方應(yīng)記錄維護(hù)和維修的情況，并定期相互報(bào)告。7.3.1記錄和報(bào)告的要求對(duì)記錄和報(bào)告的具體要求，包括記錄的內(nèi)容、報(bào)告的頻率等。（此處為合同前半部分正文結(jié)束）第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的附加規(guī)定任何一方違反本附加合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約賠償?shù)母郊訔l款違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3違約責(zé)任的免除條件在不可抗力或其他雙方約定的情形下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。8.3.1免除條件的詳細(xì)說明對(duì)免除違約責(zé)任的條件和程序進(jìn)行詳細(xì)說明。第九章：爭議解決9.1爭議解決的附加方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決因本附加合同產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，爭議應(yīng)提交至雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行解決。9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商的方式分擔(dān)。9.3.1費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定對(duì)爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式進(jìn)行具體規(guī)定。第十章：附加合同的變更、解除和終止10.1變更條件和程序本附加合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2解除條件和程序一方在特定條件下有權(quán)解除本附加合同，并應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。10.3終止條件和程序本附加合同在滿足特定條件或期限屆滿時(shí)終止，雙方應(yīng)按程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)明確合同終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括財(cái)產(chǎn)的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義明確哪些信息屬于保密信息，需要雙方保密。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露保密信息。11.3保密期限保密期限自本附加合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值時(shí)止。11.3.1違反保密義務(wù)的責(zé)任明確違反保密義務(wù)時(shí)的責(zé)任和賠償方式。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義定義不可抗力事件的范圍和條件。12.2不可抗力的通知義務(wù)一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3不可抗力的后果明確不可抗力對(duì)本附加合同履行的影響及雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.3.1不可抗力事件的處理對(duì)不可抗力事件的處理方式和程序進(jìn)行規(guī)定。第十三章：附加合同的簽署13.1簽字欄本附加合同由以下雙方簽署：出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______13.2簽訂時(shí)間本附加合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。13.3簽訂地點(diǎn)本附加合同簽訂地點(diǎn)為：______。13.4附加合同的生效本附加合同自雙方簽字或蓋章之日起與主合同具有同等法律效力。第十四章：其他14.1法律適用本附加合同的解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。14.2補(bǔ)充協(xié)議本附加合同的補(bǔ)充協(xié)議與本附加合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與保存本附加合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.1合同的公示出租方應(yīng)在房屋顯眼位置公示本附加合同的主要內(nèi)容。第十五章：房屋的特殊使用規(guī)定15.1特殊使用的定義明確房屋的特殊使用情形，如禁止養(yǎng)寵物、限制噪音等。15.2特殊使用的條件規(guī)定承租方在特殊使用情況下需滿足的條件。15.3違反特殊使用規(guī)定的責(zé)任明確違反特殊使用規(guī)定時(shí)的責(zé)任和處理方式。第十六章：房屋的裝修和改造16.1裝修和改造的申請承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提出申請。16.2裝修和改造的批準(zhǔn)出租方有權(quán)審批承租方的裝修和改造申請，并提出具體要求。16.3裝修和改造的責(zé)任明確裝修和改造過程中雙方的責(zé)任和義務(wù)。第十七章：房屋的轉(zhuǎn)租和出借17.1轉(zhuǎn)租和出借的條件規(guī)定承租方轉(zhuǎn)租或出借房屋的條件和限制。17.2轉(zhuǎn)租和出借的申請承租方如需