房屋買(mǎi)賣(mài)合同委托書(shū)范本

房屋買(mǎi)賣(mài)合同委托書(shū)范本委托人（甲方）：________________________地址：___________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：_________________________受托人（乙方）：________________________地址：___________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方因故無(wú)法親自辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，特委托乙方代為處理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托合同。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理位于_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，代為進(jìn)行房屋的購(gòu)買(mǎi)或出售。第二條房屋基本情況2.1該房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第三條委托權(quán)限3.1乙方的委托權(quán)限包括但不限于：(a)代為與第三方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的談判；(b)代為簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同；(c)代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；(d)代為支付或收取房款；(e)代為處理與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他事務(wù)。3.2乙方在行使委托權(quán)限時(shí)，應(yīng)遵循甲方的指示和利益。第四條委托期限4.1本委托合同的有效期限為自_______至_______。第五條委托費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。5.2委托費(fèi)用的支付方式為_(kāi)______（如一次性支付、分期支付等）。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋買(mǎi)賣(mài)所需的全部文件和資料。6.2甲方應(yīng)確保提供給乙方的文件和資料真實(shí)、合法、有效。第七條乙方的義務(wù)7.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和資料，不得泄露給第三方。7.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，勤勉盡責(zé)地辦理委托事務(wù)。第八條委托事務(wù)的報(bào)告8.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托事務(wù)的進(jìn)展情況。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按照甲方的指示辦理委托事務(wù)，或因乙方的過(guò)失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專(zhuān)業(yè)律師。合同一旦簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第十三條保密條款13.1乙方應(yīng)對(duì)在委托過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第十四條委托事務(wù)的變更與解除14.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更委托事務(wù)，但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。14.2雙方均可在提前_______通知對(duì)方的情況下解除本合同。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓15.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六條合同的修改16.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十八條通知與送達(dá)18.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列地址送達(dá)。第十九條不可抗力19.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第二十條附加條款20.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十一條委托事務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)21.1乙方完成委托事務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、房款的支付或收取以及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的完成。第二十二條委托事務(wù)的監(jiān)督22.1甲方有權(quán)對(duì)乙方辦理委托事務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第二十三條委托事務(wù)的記錄23.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄辦理委托事務(wù)的過(guò)程，并在事務(wù)完成后向甲方提交書(shū)面報(bào)告。第二十四條委托事務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)24.1辦理委托事務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第二十五條委托事務(wù)的最終確認(rèn)25.1甲方應(yīng)在乙方完成委托事務(wù)后_______日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，逾期未提出異議的，視為確認(rèn)。第二十六條合同的備案26.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本提交房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。第二十七條合同的份數(shù)27.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十八條合同的終止28.1本合同在乙方完成委托事務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后終止。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：甲方在委托乙方前，應(yīng)確保乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證委托事務(wù)的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)明確委托事項(xiàng)的范圍和具體要