商品房買賣合同英文模板2024年

商品房買賣合同英文模板2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與詳情3.2物業(yè)所有權(quán)與限制3.3物業(yè)現(xiàn)狀與條件第四章：交易條款4.1購買價格4.2付款方式與時間表4.3價格調(diào)整與稅費(fèi)第五章：交割條件5.1交割日期與時間5.2交割條件與要求5.3延遲交割的責(zé)任第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約補(bǔ)救措施6.3違約賠償?shù)谄哒拢罕ＷC與承諾7.1賣方保證7.2買方承諾7.3雙方保證與承諾第八章：合同變更與終止8.1合同變更程序8.2合同終止條件8.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3法律費(fèi)用與責(zé)任第十章：附加條款10.1特殊條款10.2附加協(xié)議10.3其他約定第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效日期第十二章：簽字頁12.1買方簽字12.2賣方簽字12.3見證人簽字12.4簽訂日期12.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確買方與賣方之間關(guān)于商品房買賣的條款、條件及雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于買方購買賣方擁有的商品房及其附屬設(shè)施。1.3術(shù)語定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語及合同條款定義詳見附件A。第二章：合同雙方2.1買方信息買方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系地址：______。2.2賣方信息賣方名稱：，法定代表人：，注冊地址：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付商品房，賣方有義務(wù)保證商品房的質(zhì)量與條件符合合同要求。第三章：物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與詳情物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2物業(yè)所有權(quán)與限制賣方保證對所售商品房擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.3物業(yè)現(xiàn)狀與條件物業(yè)交付時，應(yīng)符合合同附件B所列的裝修與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。第四章：交易條款4.1購買價格商品房的購買價格為人民幣______元。4.2付款方式與時間表買方應(yīng)按照以下時間表支付房款：定金：簽訂本合同時支付人民幣______元。第一期付款：______年______月______日前支付人民幣______元。第二期付款：交房時支付余額人民幣______元。4.3價格調(diào)整與稅費(fèi)如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變動，雙方應(yīng)根據(jù)新政策相應(yīng)調(diào)整合同價格。第五章：交割條件5.1交割日期與時間賣方應(yīng)于______年______月______日前完成商品房的交付。5.2交割條件與要求交割時，賣方應(yīng)提供商品房的所有權(quán)證明、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。5.3延遲交割的責(zé)任若賣方未能按時交割，應(yīng)按照合同附件C的規(guī)定向買方支付違約金。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款均視為違約。6.2違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到對方書面通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的所有損失。第七章：保證與承諾7.1賣方保證賣方保證所售商品房無權(quán)屬糾紛，符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)。7.2買方承諾買方承諾按照合同約定支付房款，并承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.3雙方保證與承諾雙方保證所提供的信息真實有效，并承諾遵守合同約定。第八章：合同變更與終止8.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同終止條件合同可在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約或不可抗力事件。8.3終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及實際情況處理相關(guān)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3法律費(fèi)用與責(zé)任敗訴方應(yīng)承擔(dān)因解決爭議所產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用。第十章：附加條款10.1特殊條款根據(jù)具體情況，雙方可約定特殊條款，并作為本合同不可分割的一部分。10.2附加協(xié)議雙方可就未盡事宜簽訂附加協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可就其他事宜進(jìn)行約定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同的生效日期為______年______月______日。第十二章：簽字頁12.1買方簽字買方簽字：______日期：______12.2賣方簽字賣方簽字：______日期：______12.3見證人簽字見證人簽字：______日期：______12.4簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。12.5簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十二章：簽字頁（續(xù)）12.6合同副本本合同一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件A：術(shù)語定義本章節(jié)詳細(xì)列出合同中使用的所有專業(yè)術(shù)語及其定義。13.2附件B：物業(yè)詳情本附件包含物業(yè)的詳細(xì)描述，包括但不限于建筑圖紙、戶型圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。13.3附件C：違約責(zé)任細(xì)則詳細(xì)規(guī)定違約情況下的責(zé)任分配、違約金的計算方法及支付方式。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。14.2送達(dá)地址買方送達(dá)地址：，賣方送達(dá)地址：。14.3通知生效通知自送達(dá)對方送達(dá)地址或電子郵件收到確認(rèn)之日起生效。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力影響如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。15.3不可抗力后果雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商合同的修改或解除。第十六章：保密條款16.1保密信息合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息應(yīng)予以保密。16.2保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。16.3保密違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。第十七章：知識產(chǎn)權(quán)17.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸______所有。17.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方應(yīng)根據(jù)合同約定使用知識產(chǎn)權(quán)，并尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。17.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八章：合同的解釋18.1合同解釋原則合同條款應(yīng)根據(jù)合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。18.2合同條款沖突合同條款之間存在沖突時，應(yīng)以不違反合同目的和法律規(guī)定的原則進(jìn)行解釋。18.3合同修改合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十九章：合同的補(bǔ)充與修改19.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.3修改效力補(bǔ)充