房地產(chǎn)融資居間合同范本

房地產(chǎn)融資居間合同范本合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和解釋第二章：合同主體2.1委托方（甲方）2.2居間方（乙方）2.3第三方（丙方）第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)期限第四章：委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3委托方的保證第五章：居間方的權(quán)利和義務(wù)5.1居間方權(quán)利5.2居間方義務(wù)5.3居間方的保證第六章：費(fèi)用和支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間第七章：保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏?、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章：附加條款12.1附加條款的提出12.2附加條款的效力12.3附加條款的變更第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字13.4簽訂時(shí)間13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)融資居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同背景甲方因融資需求，委托乙方提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)。乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意提供相關(guān)服務(wù)。1.3定義和解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義如下：“居間服務(wù)”：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)融資過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)?！叭谫Y”：指甲方通過房地產(chǎn)抵押或其他方式獲取的資金。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）甲方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.2居間方（乙方）乙方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.3第三方（丙方）丙方名稱：，法定代表人：，地址：______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供包括但不限于以下服務(wù)：融資方案設(shè)計(jì)融資渠道對(duì)接融資談判協(xié)調(diào)3.2服務(wù)要求乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合甲方的融資需求，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.1服務(wù)期限的延長如因特殊情況需要延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前______日書面協(xié)商一致。第四章：委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程。4.2委托方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和資料。4.3委托方的保證甲方保證所提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確，不隱瞞與融資相關(guān)的任何重要信息。4.3.1信息披露甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方披露所有與融資相關(guān)的信息。第五章：居間方的權(quán)利和義務(wù)5.1居間方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)完成后獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.2居間方義務(wù)乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.3居間方的保證乙方保證其提供的居間服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)公認(rèn)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。第六章：費(fèi)用和支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，具體金額根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和效果確定。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付居間服務(wù)費(fèi)用：預(yù)付款：人民幣_(tái)_____元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)_____元，于服務(wù)完成后______日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每筆費(fèi)用支付期限屆滿前支付相應(yīng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金。6.3.1違約金計(jì)算違約金按未支付金額的______%計(jì)算，直至全部費(fèi)用支付完畢。第七章：保密條款7.1保密信息甲方和乙方應(yīng)將對(duì)方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營策略等視為保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。7.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。7.3.1違約賠償違約方應(yīng)支付的賠償金額為實(shí)際損失的______%。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)支付的賠償金額為違約行為造成的直接損失的______%。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第九章：合同變更、解除和終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方可因?qū)Ψ絿?yán)重違約而解除合同，并要求賠償損失。9.3合同終止合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。9.3.1終止通知合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明終止原因。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.1后果處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商合同的變更或終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.3.1費(fèi)用承擔(dān)除仲裁費(fèi)用外，因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的其他費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附加條款12.1附加條款的提出一方可提出附加條款，但必須經(jīng)另一方書面同意。12.2附加條款的效力附加條款一旦雙方同意，即成為本合同不可分割的一部分。12.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循與本合同相同的程序。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______日期：______13.2乙方簽字：______日期：______13.3丙方簽字：______日期