2024年房地產(chǎn)廣告代理合同

2024年房地產(chǎn)廣告代理合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方定義2.2乙方定義2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1廣告代理服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四章：費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章：廣告內(nèi)容與審查5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告審查流程5.3廣告發(fā)布第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七章：保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用第十二章：合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效條件12.3合同生效時(shí)間第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)13.2附件與補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋權(quán)第十四章：合同簽訂信息14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)廣告代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)廣告代理服務(wù)，包括但不限于廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布及效果評(píng)估等。1.3合同解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、合理的原則，任何對(duì)合同條款的解釋?xiě)?yīng)以合同文本為準(zhǔn)，并結(jié)合合同目的和實(shí)際履行情況。第二章：合同雙方2.1甲方定義甲方是指委托乙方提供房地產(chǎn)廣告代理服務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其授權(quán)代表。2.2乙方定義乙方是指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)廣告代理服務(wù)的廣告公司或其授權(quán)代表。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1廣告代理服務(wù)范圍乙方將為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、媒介購(gòu)買(mǎi)、廣告發(fā)布、效果監(jiān)測(cè)及評(píng)估等全方位的廣告代理服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特定要求，確保廣告內(nèi)容的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于創(chuàng)意設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、媒介購(gòu)買(mǎi)費(fèi)、監(jiān)測(cè)評(píng)估費(fèi)等。4.1.2費(fèi)用計(jì)算服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量和合同約定的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)變動(dòng)或甲方需求變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：廣告內(nèi)容與審查5.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假或誤導(dǎo)性信息。5.2廣告審查流程乙方應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審查，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后______個(gè)工作日內(nèi)完成審查并提出修改意見(jiàn)。5.3廣告發(fā)布經(jīng)甲方審查同意后，乙方負(fù)責(zé)將廣告內(nèi)容發(fā)布至約定的媒介。第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方提供的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方創(chuàng)作的廣告作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同期內(nèi)使用。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方應(yīng)合法使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于合同約定范圍之外。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵權(quán)。第七章：保密條款7.1保密信息定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未提供必要的協(xié)助和信息，視為違約。8.1.2乙方違約乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用等。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除9.2.1解除條件雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方違約且無(wú)法補(bǔ)救的情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除程序解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商處理未盡事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。第十二章：合同生效12.1合同簽訂本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件合同的生效還需滿足雙方約定的其他條件，包括但不限于甲方的預(yù)付款支付等。12.3合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1通知方式雙方可采用書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.1.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：；乙方送達(dá)地址：。13.2附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章：合同簽訂信息14.1簽訂方甲方（全稱）：；乙方（全稱）：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。以上為合同后半部分正文內(nèi)容。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款的構(gòu)成1.1附件條款是指在房地產(chǎn)廣告代理合同中，由多方參與并共同主導(dǎo)的特定條款。這些條款通常涉及多方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及合作的具體細(xì)節(jié)。1.2附件條款應(yīng)與主合同具有同等的法律效力，并在必要時(shí)對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。1.3附件條款的構(gòu)成包括但不限于以下內(nèi)容：1.3.1多方合作框架協(xié)議1.3.2多方責(zé)任分配表1.3.3多方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制1.3.4多方利益保障措施1.3.5多方違約責(zé)任規(guī)定1.3.6多方爭(zhēng)議解決程序1.3.7多方保密協(xié)議1.3.8多方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用二、多方合作框架協(xié)議2.1多方合作框架協(xié)議旨在明確各方在合作過(guò)程中的基本權(quán)利和義務(wù)，以及合作的總體目標(biāo)和原則。2.2合作框架協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：2.2.1合作目標(biāo)2.2.2合作原則2.2.3合作范圍2.2.4合作期限2.2.5合作方式三、多方責(zé)任分配表3.1多方責(zé)任分配表用于明確各方在合作中的具體責(zé)任和任務(wù)分配。3.2責(zé)任分配表應(yīng)詳細(xì)列出各方的責(zé)任范圍，包括但不限于：3.2.1廣告創(chuàng)意與設(shè)計(jì)3.2.2廣告制作與發(fā)布3.2.3市場(chǎng)調(diào)研與分析3.2.4客戶服務(wù)與支持3.2.5財(cái)務(wù)管理與審計(jì)四、多方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制4.1多方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制旨在確保合作過(guò)程中各方的有效溝通和協(xié)調(diào)。4.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)包括：4.2.1定期會(huì)議制度4.2.2緊急聯(lián)絡(luò)流程4.2.3信息共享平臺(tái)4.2.4決策協(xié)商程序五、多方利益保障措施5.1多方利益保障措施用于保護(hù)各方在合作中的利益，確保合作的公平性和合理性。5.2利益保障措施應(yīng)包括：5.2.1利潤(rùn)分配方案5.2.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制5.2.3違約賠償規(guī)定5.2.4權(quán)益保障條款六、多方違約責(zé)任規(guī)定6.1多方違約責(zé)任規(guī)定旨在明確各方在違約時(shí)的責(zé)任和后果。6.2違約責(zé)任規(guī)定應(yīng)包括：6.2.1違約情形定義6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.3違約賠償計(jì)算6.2.4違約責(zé)任限制七、多方爭(zhēng)議解決程序7.1多方爭(zhēng)議解決程序旨在為合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。7.2爭(zhēng)議解決程序應(yīng)包括：7.2.1爭(zhēng)議協(xié)商機(jī)制7.2.2爭(zhēng)議調(diào)解流程7.2.3爭(zhēng)議仲裁或訴訟7.2.4爭(zhēng)議解決的法律適用八、多方保密協(xié)議8.1多方保密協(xié)議旨在保護(hù)合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息。8.2保密協(xié)議應(yīng)包括：8.2.1保密信息定義8.2.2保密義務(wù)8.2.3保密期限8.2.4違反保密義務(wù)的責(zé)任九、多方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用9.1多方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用條款旨在明確合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用應(yīng)包括：9.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義9.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)9.2.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施十、附件條款的生效與變更10.1附件條款自多方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2附件條款的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)多方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3附件條款的變更和補(bǔ)充不影響主合同的效力。十一、附件條款的解釋權(quán)11.1附件條款的最終解釋權(quán)歸多方共同所有，除非各方另有書(shū)面約定。11.2在解釋附件條款時(shí)，應(yīng)考慮合作的整體利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：多方合作框架協(xié)議多方責(zé)任分配表多方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制多方利益保障措施多方違約責(zé)任規(guī)定多方爭(zhēng)議解決程序多方保密協(xié)議多方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用合同簽訂信息表其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為是指合同一方或多方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履約情況以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。保密信息：指合同一方在合作過(guò)程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指在廣告代理活動(dòng)中產(chǎn)生的或使用的商標(biāo)、著作權(quán)、專利權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)。爭(zhēng)議解決：指合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的程序。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同另有約定時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，且需滿足合同約定的其他條件。變更程序：合同的任何變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)