大宗物業(yè)整棟轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

大宗物業(yè)整棟轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：大宗物業(yè)整棟轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方：（全稱）

乙方：（全稱）

鑒于甲方擁有位于（地址）的整棟物業(yè)，包括但不限于建筑物的所有權(quán)和土地的使用權(quán)，并且甲方愿意將該整棟物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該整棟物業(yè)的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位置：位于（地址），土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：（號(hào)碼）。

1.2物業(yè)面積：整棟物業(yè)的建筑面積為（面積）平方米，包括但不限于地上（層數(shù)）層和地下（層數(shù)）層。

1.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)目前處于（使用狀態(tài)/空置狀態(tài)），包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施等。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓整棟物業(yè)的價(jià)格為人民幣（金額）元整（大寫：人民幣（金額）元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分（期數(shù)）次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行商定。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，完成與乙方之間的物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的過(guò)戶。

3.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響物業(yè)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。

第四條物業(yè)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，將整棟物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自交付之日起，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（比例）。

5.2如因政策變化、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日終止。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)