四居室房屋出售合同協(xié)議書

四居室房屋出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

四居室房屋出售合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于____市的四居室房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的該房屋位于____市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。

1.2該房屋為____（是/否）預(yù)售房屋，預(yù)售許可證號為____。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括房屋主體結(jié)構(gòu)價(jià)、附屬設(shè)施價(jià)、裝修價(jià)等。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將成交價(jià)格的____%支付給甲方，作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余的成交價(jià)格的____%，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)，并按照稅務(wù)部門的規(guī)定繳納稅費(fèi)。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條質(zhì)量保證

4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。

4.2如該房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的____%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月___