太原舊城改造合同協(xié)議書(shū)

太原舊城改造合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

太原舊城改造合同協(xié)議書(shū)

甲方：太原市城市更新局

乙方：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

鑒于甲方負(fù)責(zé)太原舊城改造項(xiàng)目，乙方愿意參與該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：太原舊城改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：太原市XX區(qū)

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：改造范圍內(nèi)的土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

二、合作原則

2.1雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，共同完成項(xiàng)目改造。

2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批、規(guī)劃、土地供應(yīng)等手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項(xiàng)目用地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。

3.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷售等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。

4.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地價(jià)款和其他費(fèi)用。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1雙方確認(rèn)，項(xiàng)目用地面積為XX平方米，土地價(jià)款為XX元/平方米，總計(jì)XX萬(wàn)元。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)向甲方支付50%的土地價(jià)款，剩余50%在項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后支付。

5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地價(jià)款。

六、工期及質(zhì)量要求

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方另行約定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。

9.2合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

甲方（蓋章）：太原市城市更新局

乙方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限