北京小型工程合同協(xié)議書

北京小型工程合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京小型工程合同協(xié)議書

甲方（甲方指具有工程發(fā)包資格的單位或個人）：

乙方（乙方指具有工程承包資格的單位或個人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將小型工程發(fā)包給乙方施工，乙方同意接受并完成該工程的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、工程內(nèi)容

1.1本工程內(nèi)容為北京地區(qū)的小型建筑工程，包括但不限于：

（1）建筑工程施工；

（2）建筑材料供應(yīng)；

（3）工程監(jiān)理；

（4）工程驗收等。

具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程圖紙及施工要求為準(zhǔn)。

二、工程地點

1.2本工程位于北京市____區(qū)____路____號，甲方指定的施工場地。

三、工程進(jìn)度及工期

1.3本工程計劃開工日期為____年__月__日，計劃竣工日期為____年__月__日。

1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程進(jìn)度，按期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、工程質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

2.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）主體結(jié)構(gòu)安全；

（2）建筑物的使用功能齊全、性能良好；

（3）外觀美觀、整潔；

（4）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

五、工程造價及支付方式

3.1本工程的造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。

六、合同的變更、解除和終止

4.1合同的變更：

（1）甲乙雙方同意，可以通過書面形式變更本合同的部分條款；

（2）任何一方提出變更要求，均應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

4.2合同的解除：

（1）甲乙雙方同意，可以在合同約定的條件下解除本合同；

（2）任何一方提出解除要求，均應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。

4.3合同的終止：

本合同在工程竣工驗收合格后自動終止。

七、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的1%。

5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.3甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付工程款的1%。

八、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格后終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__