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文檔簡介

央產房購房合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了央產房購房的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

央產房購房合同協議書

甲方(出賣人):____________

乙方(買受人):____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方事宜,達成如下協議:

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落:____________市____________區(qū)____________街道____________號____________棟____________單元____________層____________號

1.2房屋結構:____________室____________廳____________廚____________衛(wèi)____________陽臺

1.3房屋面積:____________平方米

1.4房屋所有權證號:____________

1.5房屋性質:央產房

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認,本合同項下的房屋購買價格為人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。

2.2乙方應按照下列方式向甲方支付購房款:

(1)乙方于本合同簽訂之日起5個工作日內,向甲方支付購房款的一部分,即人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元;

(2)乙方應于____年__月__日前,向甲方支付剩余購房款,即人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。

2.3乙方支付購房款后,甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將房屋交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。

3.3辦理過戶手續(xù)所需的時間,按相關部門的規(guī)定執(zhí)行。

四、房屋質量及保修

4.1甲方保證其所出售的房屋符合國家關于房屋質量和安全的相關標準。

4.2甲方對房屋的質量和結構提供____年的質保期,自房屋交付之日起計算。在質保期內,如房屋出現質量問題,甲方負責維修或更換。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。

5.2如甲方未按約定時間交付房屋,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:逾期交付部分購房款×日利率×逾期天數。

5.3如乙方未按約定時間支付購房款,甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計算方式為:逾期付款部分購房款×日利率×逾期天數。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方(出賣人):____________

乙方(買受人):____________

簽訂日期:____________年__月

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