2024年租賃房屋合同常用版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年租賃房屋合同常用版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租予乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本合同。____第一條房屋基本情況____1.甲方出租給乙方的房屋坐落于________________。2.出租房屋面積共計(jì)____平方米。3.該房屋租賃期限共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.乙方向甲方承諾，該租賃房屋僅用于生活居住之目的。5.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)按期歸還。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前1個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。____第二條租金及支付方式____1.該房屋每月租金為____元（大寫：____仟____佰____拾元整），租金總額為____元（大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾元整）。2.租金支付方式如下：____（甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證）。3.租賃期間，暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用。-甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。____第三條房屋使用與維護(hù)____1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋及其附屬設(shè)施的使用安全。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定外，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外）。2.乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施。因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。____第四條合同的變更、解除與終止____1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或解除本合同。2.甲方存在以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：-不能提供符合約定條件的房屋，嚴(yán)重影響乙方居住。-未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住的。3.乙方在租賃期間存在以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。-未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。-逾期未繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，且已給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。4.租賃期滿前，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前1個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5.租賃期滿，本合同自然終止。____第五條房屋交付及驗(yàn)收____1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。____第七條爭(zhēng)議解決____因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____第八條其他約定事項(xiàng)____（本條可根據(jù)實(shí)際情況填寫具體約定事項(xiàng)，如無(wú)則留空。）____第九條合同生效____本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。____第十條合同份數(shù)____本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____身份證號(hào)：_____電話：_____簽約日期：_____乙方（簽字/蓋章）：_____身份證號(hào)：_____電話：_____簽約日期：_____2024年租賃房屋合同常用版（二）甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議。具體內(nèi)容如下：一、甲方同意將自己所有的位于指定地點(diǎn)的門面房出租給乙方使用。二、租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。乙方需在租期結(jié)束前一個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。若甲方?jīng)Q定不再續(xù)租，需提前一個(gè)月通知乙方。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年（大寫：_____）元，兩間門面房共計(jì)。租金價(jià)格在三年內(nèi)保持不變，乙方需在每年的____年____月____日前支付下一年度的租金。四、租賃期滿乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)將個(gè)人物品搬離，并與甲方進(jìn)行無(wú)損壞的房屋交接。同時(shí)，甲方有權(quán)將房屋出租給他人，乙方不得對(duì)此提出異議。五、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，且有責(zé)任保持房屋的完好，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。六、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。七、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款，如有一方違約，違約方需賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。八、本合同自簽訂之日起生效，有效期為___