2024年不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本____裝修及設(shè)備狀況聲明____本房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況均嚴(yán)格遵循國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，確保用戶居住安全及舒適度。____第六條：三方義務(wù)________一、甲方義務(wù)____1.甲方保證提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、完整，符合國(guó)家及____市房屋上市的相關(guān)規(guī)定和政策，且擁有該房產(chǎn)的合法交易權(quán)利。2.自本合同簽訂之日起，甲方承諾該房產(chǎn)不再另行出售給第三方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任，包括向乙方支付違約賠償，并向丙方支付總房款的____%作為居間服務(wù)報(bào)酬。3.若乙方需申請(qǐng)銀行貸款，甲方將全力配合乙方及丙方，按時(shí)向銀行提交所需資料并簽字。4.甲方需按照約定時(shí)間與乙方共同辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)，并按時(shí)繳納應(yīng)由甲方支付的稅費(fèi)。逾期視為違約。5.甲方確保該房產(chǎn)在交易時(shí)不存在權(quán)利瑕疵，如抵押、欠繳稅費(fèi)等情況。如有銀行按揭，須在本次交易前辦妥相關(guān)手續(xù)。交易后如因未清事項(xiàng)導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方將按照合同約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。____二、乙方義務(wù)____1.乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。2.乙方將按照合同約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.乙方需提供房產(chǎn)過(guò)戶交易和銀行貸款所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。4.如乙方需申請(qǐng)銀行按揭貸款，應(yīng)及時(shí)向丙方提供所需資料并到場(chǎng)簽字。5.乙方將按照合同約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。____三、丙方義務(wù)____1.丙方將見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2.丙方將代辦該房屋的過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。3.在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，丙方將代為繳納。4.在甲乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，丙方將出面協(xié)調(diào)。如協(xié)調(diào)無(wú)效，將采取中立態(tài)度并證明事實(shí)。____第七條：違約責(zé)任____1.若乙方中途悔約，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途悔約，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方，并通知乙、丙兩方。違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2.甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方重大誤解并造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。丙方如未充分說(shuō)明房屋權(quán)屬狀況，將承擔(dān)連帶責(zé)任。3.乙方未按期支付購(gòu)房款或甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，違約方需向?qū)Ψ街Ц斗课菘偡靠钊f(wàn)分之____的違約金。逾期超過(guò)一定期限，對(duì)方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。乙方未按期支付中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的____%向丙方支付違約金。____第八條至第十一條____（內(nèi)容略，按照原文格式及內(nèi)容保持）____合同簽署____甲方簽字：_____身份證號(hào)：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：_____乙方簽字：_____身份證號(hào)：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：_____丙方：_____公司蓋章：_____經(jīng)紀(jì)人簽字：_____聯(lián)系方式：_____公司地址：_____客服電話：_____簽約日期：____年____月____日（注：以上內(nèi)容僅作示例，具體條款以雙方協(xié)商并簽訂的合同為準(zhǔn)。）2024年不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方（賣(mài)方）：_____乙方（買(mǎi)方）：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方。乙方已充分了解該房屋情況，并愿意購(gòu)買(mǎi)?，F(xiàn)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：一、該房屋坐落于_____，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____，房屋建筑面積為_(kāi)____㎡，使用性質(zhì)為_(kāi)____。二、房屋總價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：_____）。乙方應(yīng)先支付____元作為定金，剩余房款在房屋交易公證時(shí)一次性付清。公證完成后，甲方需將房屋鑰匙交于乙方，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋交接，并確認(rèn)房款兩清。三、甲方保證在房屋交接前，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)。若因甲方原因，在簽約或交接后發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，交接時(shí)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)移、更換或更改。交接驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。同時(shí)，需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶所需費(fèi)用由____方承擔(dān)。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約則定金不退，甲方違約則雙倍賠償。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____家庭住址：_____