2024年裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第7頁共7頁2024年裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本5.1若需變更或增加原裝修材料品牌、種類等，需事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用。5.2乙方應(yīng)確保施工規(guī)范且安全，保證工程品質(zhì)。施工期間發(fā)生安全事故與甲方無關(guān)，甲方的協(xié)助不減輕或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。若第三方因此向甲方索賠，甲方有權(quán)向乙方追償。5.3乙方應(yīng)積極配合甲方，對甲方提出的合理意見，需在合理時間內(nèi)完成整改。5.4乙方在工程竣工交付甲方前，應(yīng)負責(zé)安全工作，并清理好場地。5.5若甲方在合同有效期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知的合理時間內(nèi)免費完成修復(fù)或返工。第六條工程結(jié)算及工程款支付方式6.1本合同根據(jù)工程實際驗收進度結(jié)算。乙方完成每個施工階段后，需提交階段報告給甲方確認。6.2施工過程中如需變更工程或增加工程量，雙方需簽訂《工程項目變更單》，費用另計，不包含在總價內(nèi)。6.3工程款支付如下：(1)合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。(2)工程施工至50%時，甲方在確認無異議后的規(guī)定時間內(nèi)支付工程總造價的20%作為進度款。(3)工程施工至80%時，甲方在確認無異議后的規(guī)定時間內(nèi)支付工程總造價的30%作為進度款。(4)工程竣工驗收合格后的規(guī)定時間內(nèi)，甲方支付工程總造價的18%。(5)剩余的工程總造價的2%作為質(zhì)保金，12個月質(zhì)保期無質(zhì)量問題后，乙方書面申請，甲方支付。6.4乙方接收工程裝修款的銀行信息應(yīng)明確，如有變更應(yīng)及時書面通知甲方。第七條工程驗收和工程保修7.1工程竣工后，乙方書面提交工程結(jié)算，乙方接到通知后2天內(nèi)組織驗收并辦理交接手續(xù)。2天內(nèi)甲方未組織驗收且未給予明確答復(fù)則視為驗收通過。7.2自驗收合格雙方簽字之日起，乙方提供12個月的質(zhì)量保修服務(wù)。7.3以下情況不屬于保修范圍：(1)由使用不當(dāng)或第三方導(dǎo)致的質(zhì)量問題。(2)自然不可抗力因素造成的損壞。7.4保修期內(nèi)，因乙方施工或產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，費用由乙方承擔(dān)，且應(yīng)在合理時間內(nèi)完成。非乙方原因造成的損壞，維修費用由責(zé)任方支付。第八條違約責(zé)任8.1若裝修房屋被鑒定為不合格，乙方需承擔(dān)甲方的所有損失。8.2乙方未按圖施工、更換材料或拒絕整改導(dǎo)致質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，延誤工期的，按總造價每日罰款3%；若造成甲方額外損失，乙方需額外賠償。8.3因任何一方原因?qū)е碌谌阶匪骰蛑鲝垯?quán)利，違約方應(yīng)單獨承擔(dān)法律責(zé)任。8.4乙方違反4.4、5.5、5.9條款，需按工程總造價的30%支付違約金。8.5因一方違約導(dǎo)致對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。第九條合同爭議解決方式9.1合同履行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可在裝修房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，沖突以補充協(xié)議為準(zhǔn)。10.2本合同附件（經(jīng)甲方書面確認的施工圖紙、施工說明、工程報價單及階段裝修施工報告）與本合同具有同等效力。10.3本合同自甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。10.4本合同正本共肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：____年____月____日乙方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：____年____月____日2024年裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：__________承包方（以下簡稱乙方）：__________甲乙雙方基于友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)住房裝修工作。為明確雙方權(quán)益，結(jié)合本項目具體情況，雙方達成以下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點：2.住房結(jié)構(gòu)：房型____房____廳____套，施工面積____平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：具體參見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4.承包方式：____（包工包料、清包工、部分承包）。5.工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，總工期____天。二、工程價款及結(jié)算約定1.工程總價款：￥____元，大寫（人民幣）：__________。具體詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款支付方式如下：(1)首次支付：對預(yù)算設(shè)計認可并簽訂合同之日，支付訂金10000元，該款項在第二次付款時扣除。(2)第二次支付：合同簽訂后開工前，支付工程總造價的50%，合計____元。(3)第三次支付：施工過程中，工期進度過半時，支付工程總造價的40%，合計____元。(4)第四次支付：竣工驗收當(dāng)天，支付工程總造價的10%，合計____元。(5)工程保修期為兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期自竣工驗收簽章之日起算。三、材料供應(yīng)約定1.甲方提供的材料：具體參見合同裝修工程報價單。甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求且為合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)至現(xiàn)場，乙方需辦理驗收手續(xù)。如材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題或規(guī)格不符，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。甲方堅持使用的，因此造成的工程損失由甲方承擔(dān)。甲方提供的材料到場后，經(jīng)乙方驗收并由乙方負責(zé)保管，乙方可按規(guī)定收取保管費。因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備應(yīng)專用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如有違反，乙方應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償甲方。3.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。已使用的，由此造成的工程損失由乙方負責(zé)。若乙方提供的材料、設(shè)備為偽劣商品，乙方應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償甲方。四、工程質(zhì)量及驗收約定1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》及市建設(shè)行政主管部門制定的其他相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程設(shè)計方案由____方負責(zé)。3.因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成質(zhì)量事故的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。4.施工過程中，甲方如需修改設(shè)計或增減工程項目，應(yīng)提前與乙方溝通并取得雙方同意后方可進行。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方協(xié)商確定。5.甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方未能按約定日期參加驗收的，由乙方組織驗收并視為甲方認可。事后甲方要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。復(fù)驗合格的，復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。6.工程竣工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗收。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收的，應(yīng)及時通知乙方并另行約定驗收日期。五、安全生產(chǎn)和防火約定（此處具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況補充）六、其他事項1.甲方應(yīng)在開工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并進行現(xiàn)場交底。同時提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。甲方還需負責(zé)協(xié)調(diào)施工中臨時性使用公用部位及產(chǎn)生的鄰里關(guān)系等問題。2.乙方應(yīng)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底會，并按要求組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。未經(jīng)甲方同意和所在