2024年安置房購(gòu)房合同格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年安置房購(gòu)房合同格式版購(gòu)買方（甲方）與銷售方（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。一、商品購(gòu)銷內(nèi)容甲方向乙方定購(gòu)以下安置房：二、結(jié)算價(jià)格條款1.甲方購(gòu)買乙方安置房____樓____單元____室，建筑面積為_____平方米，房屋單價(jià)及總價(jià)款依據(jù)實(shí)際交付的建筑面積進(jìn)行結(jié)算。2.雙方辦理結(jié)算時(shí)，嚴(yán)格按照實(shí)際交付的建筑面積進(jìn)行核算。3.結(jié)算價(jià)格遵循雙方事先商定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、購(gòu)買方式約定采用以下第_____種方式：1.甲方一次性付清全部購(gòu)房款，乙方在收到款項(xiàng)后，于____年____月____日交付房屋。2.甲方選擇分期付款，乙方在收到甲方交納的購(gòu)房定金____元后，于____年____月____日前交付房屋。甲方需于____年____月____日前交清剩余購(gòu)房款。四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任：1.甲方應(yīng)按時(shí)足額交付購(gòu)房定金及購(gòu)房款。2.在購(gòu)房款全部交清后，甲方需與房屋管理部門簽訂房屋管理協(xié)議，并繳納相關(guān)管理費(fèi)用。3.甲方對(duì)所購(gòu)安置房擁有合法產(chǎn)權(quán)。乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)按時(shí)交付質(zhì)量合格的安置房，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房定金或購(gòu)房款，乙方有權(quán)單方面解除本合同，合同自解除通知到達(dá)甲方時(shí)自動(dòng)失效。3.乙方保證所售安置房未設(shè)置任何抵押權(quán)，且未與第三方簽訂購(gòu)房協(xié)議。五、違約責(zé)任條款1.因甲方原因未能按合同規(guī)定購(gòu)買安置房（面積誤差不超過(guò)合同面積的±5%），甲方無(wú)權(quán)要求退還定金。2.因乙方原因未能提供足夠數(shù)量的安置房（不足部分超過(guò)合同面積的5%），乙方需向甲方支付雙倍定金作為賠償。3.甲方逾期支付購(gòu)房款的，逾期部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款一年期上限利率計(jì)算利息，支付給乙方。4.甲方逾期結(jié)算的，在逾期期間如遇國(guó)家定價(jià)調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí)按新價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)按原價(jià)格執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的變更與解除在執(zhí)行合同過(guò)程中，如遇《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定的允許變更或解除合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除合同。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日自動(dòng)失效。十、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十一、其他說(shuō)明事項(xiàng)（如有）賣方（蓋章）：_________買方（蓋章）：_____________年____月____日2024年安置房購(gòu)房合同格式版（二）甲方：身份證：住址：乙方：身份證：住址：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購(gòu)買安置房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條乙方以甲方名義購(gòu)買由_____集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元_____層____號(hào)安置房(合同約定建筑面積共計(jì)116.23平方米，其中套內(nèi)面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號(hào)為:____的安置房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。第二條上述安置房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。第三條甲方不享有上述安置房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述安置房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。第四條乙方是上述安置房的實(shí)際出資人，該安置房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有該安置房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該安置房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣_(tái)___元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用、補(bǔ)償。第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起____日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化，乙方在_____符合購(gòu)房條件的，乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述安置房過(guò)戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈(zèng)與上述安置房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述安置房用于抵押。第八條、借名期間，與上述安置房買賣合同和上述安置房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將費(fèi)用返還甲方，甲方亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。第九條借名期間，上述安置房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，如甲方有不測(cè)的，甲方的繼承人無(wú)權(quán)繼承該安置房;如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的，不得對(duì)該安置房進(jìn)行分割。第十條甲方應(yīng)恪守誠(chéng)實(shí)，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該安置房的，甲方應(yīng)當(dāng)按上述安置房的市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張?jiān)摪仓梅繖?quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該安置房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬(wàn)元的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，以便乙方采取應(yīng)對(duì)措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)。第十一條上述條款當(dāng)中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的`，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無(wú)效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。第十四條如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。甲方甲方：_____