市場(chǎng)租賃的合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：第一條租賃標(biāo)的及期限1.1甲方租賃乙方市場(chǎng)攤位，攤位位于________________（具體位置），面積為____平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1甲方租賃乙方市場(chǎng)攤位僅限于________________（經(jīng)營(yíng)范圍）。3.2甲方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證市場(chǎng)攤位的正常使用，確保甲方在租賃期限內(nèi)可以正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)合理使用市場(chǎng)攤位，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：________________乙方（出租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址、聯(lián)系人等個(gè)人信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同中的相關(guān)信息，并在合同上重新簽字確認(rèn)。2.明確租賃標(biāo)的及期限：甲方應(yīng)確保租賃的市場(chǎng)攤位符合其經(jīng)營(yíng)需求，乙方應(yīng)保證攤位的面積和位置符合合同約定。如租賃期限內(nèi)市場(chǎng)攤位發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確認(rèn)。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)租賃標(biāo)的及期限進(jìn)行調(diào)整。3.租金支付及滯納金：甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。乙方應(yīng)在合同中明確滯納金的比例。解決辦法：雙方可在合同中約定滯納金比例，如發(fā)生逾期支付情況，甲方應(yīng)及時(shí)支付租金及滯納金。4.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍：甲方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用市場(chǎng)攤位，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如甲方經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生變更，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.爭(zhēng)議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承租方，即租賃市場(chǎng)攤位的當(dāng)事人。2.乙方：指出租方，即提供市場(chǎng)攤位出租的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方租賃乙方市場(chǎng)攤位的合同有效期限。4.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的市場(chǎng)攤位使用費(fèi)用。5.滯納金：指甲方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約金。6.租賃標(biāo)的：指乙方提供給甲方租賃的市場(chǎng)攤位。7.經(jīng)營(yíng)范圍：指甲方在租賃市場(chǎng)攤位上開展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。8.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.市場(chǎng)租賃：適用于各類商品市場(chǎng)、商業(yè)街、購(gòu)物中心等場(chǎng)所的攤位租賃。2.展覽租賃：適用于展覽會(huì)、展示會(huì)、博覽會(huì)等場(chǎng)合的展位租賃。3.商業(yè)空間租賃：適用于商鋪、店鋪、辦公室等商業(yè)空間的租賃。補(bǔ)充條款：1.攤位布置：雙方可約定攤位的裝修、布置標(biāo)準(zhǔn)及要求，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：雙方可約定市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及攤位的開放時(shí)間。3.維修責(zé)任：明確市場(chǎng)攤位的維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可約定保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在租賃期內(nèi)侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。6.安全責(zé)任：明確市場(chǎng)攤位的安全管理責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。附件列表：1.市場(chǎng)攤位平面圖：標(biāo)明攤位的位置、面積、布局等信息。2.租賃押金支付憑證：證明甲方支付租賃押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效證明文件。3.租金支付憑證：證明甲方按時(shí)支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效證明文件。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有特殊約定，可附上補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。5.