居間購買房產(chǎn)合同書(2024版)

居間購買房產(chǎn)合同書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.2居間方（乙方）信息2.3第三方（賣方）信息第三章：居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務流程3.3居間服務標準第四章：房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)權屬情況4.3房產(chǎn)交易條件第五章：居間報酬與費用5.1居間報酬金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章：甲方的權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務6.3甲方的違約責任第七章：乙方的權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務7.3乙方的違約責任第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機構第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)購買過程中的居間服務關系，以及雙方的權利和義務。1.2合同定義本合同中，“居間服務”指乙方為甲方提供房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)交易、協(xié)助辦理相關手續(xù)等服務。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息甲方姓名/名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。2.2居間方（乙方）信息乙方公司名稱：，地址：，聯(lián)系電話：，資質(zhì)證書編號：。2.3第三方（賣方）信息賣方姓名/名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。第三章：居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍乙方提供的服務包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、交易撮合、協(xié)助簽訂房產(chǎn)買賣合同等。3.2居間服務流程乙方應按照以下流程提供服務：信息提供→交易撮合→簽訂合同→協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.3居間服務標準乙方應保證提供的服務專業(yè)、高效，并確保信息的真實性和合法性。3.3.1信息真實性乙方應確保所提供房產(chǎn)信息的真實性和準確性。3.3.2服務時效性乙方應在約定的時間內(nèi)完成各項服務。第四章：房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：______，建筑面積：平方米，戶型：。4.2房產(chǎn)權屬情況房產(chǎn)所有權人：，權屬證明編號：。4.3房產(chǎn)交易條件交易價格：元，交易方式：，付款方式：______。4.3.1交易價格確定交易價格由甲方與賣方通過乙方協(xié)調(diào)確定。4.3.2交易方式說明詳細說明交易的具體方式，如一次性付款、分期付款等。4.3.3付款方式約定明確付款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五章：居間報酬與費用5.1居間報酬金額乙方完成居間服務后，甲方應支付乙方居間報酬為房產(chǎn)交易價格的______%。5.2費用支付方式甲方應通過______方式支付居間報酬及其它相關費用。5.3費用支付時間甲方應在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付居間報酬。5.3.1居間報酬支付條件甲方支付居間報酬的條件包括房產(chǎn)交易合同的簽訂和房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。5.3.2費用支付憑證乙方在收到居間報酬后，應向甲方提供正式的費用支付憑證。第六章：甲方的權利與義務6.1甲方權利甲方有權獲得乙方提供的準確房產(chǎn)信息和專業(yè)的居間服務。6.2甲方義務甲方應按時支付居間報酬及相關費用，并配合乙方完成房產(chǎn)交易流程。6.3甲方的違約責任如甲方未按時支付居間報酬或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.3.1違約責任具體內(nèi)容甲方違約時應支付違約金，違約金為居間報酬的______%。6.3.2違約責任的免除條件如因不可抗力導致甲方違約，可免除違約責任。第七章：乙方的權利與義務7.1乙方權利乙方有權按照合同約定收取居間報酬。7.2乙方義務乙方應提供真實、合法的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。7.3乙方的違約責任如乙方提供虛假信息或未履行合同義務，應承擔違約責任。7.3.1違約責任具體內(nèi)容乙方違約時應退還已收取的居間報酬，并支付違約金。7.3.2違約責任的追究方式甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.3合同終止條件合同在居間服務完成、居間報酬支付完畢后自然終止。8.3.1合同變更程序合同變更應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。8.3.2合同解除程序一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。8.3.3合同終止后的義務合同終止后，雙方應履行完畢各自的義務。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3.1仲裁程序雙方應遵守仲裁委員會的程序規(guī)則，按時提交相關證據(jù)和材料。9.3.2仲裁裁決仲裁裁決為終局性，對雙方均具有法律約束力。第十章：簽字欄1