租賃合同范文模板

租賃合同范文模板甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年（月）。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每_______個(gè)月的第_______日前支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未付租金金額的_______%/日向甲方支付違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)等。4.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有合同義務(wù)后的_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何可能影響租賃物安全和使用的裝修或改造。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。7.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。第八條合同的變更和解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______天內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字或蓋章）：_________________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）請(qǐng)注意，以上內(nèi)容為租賃合同的范文模板，實(shí)際使用時(shí)需要根據(jù)具體情況填寫相應(yīng)的信息，并由專業(yè)法律人士審核以確保合同的合法性和有效性。第十三條房屋的交付與返還13.1甲方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合合同約定的條件。13.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止之日起_______日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損，正常使用狀態(tài)。第十四條房屋的維修14.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，確保租賃物的安全使用。14.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小修，如更換燈泡、水龍頭等。14.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第十五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租15.1甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。15.2乙方需轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)征得甲方書面同意，并由甲方與第三方重新簽訂租賃合同。第十六條保險(xiǎn)16.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。16.2乙方應(yīng)為自身在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人身安全投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十七條保密條款17.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十八條通知與送達(dá)18.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。18.2任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十九條附加條款19.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十條合同的解釋20.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同文本所表達(dá)的原意，并參照合同目的、交易習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則。第二十一條附加協(xié)議21.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十二條法律適用與爭(zhēng)議解決22.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的終止23.1除本合同另有約定外，租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即告終止。23.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條附則24.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。24.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字或蓋章）：_________________________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：