公寓房屋租賃合同書(2024版)

公寓房屋租賃合同書(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當事人資格確認第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與裝修狀況3.3房屋附屬設施第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)簽與終止4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金金額與支付周期5.2租金支付方式及賬戶信息5.3租金調(diào)整機制第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的用途與退還7.3押金的數(shù)額與退還第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約金的計算與支付8.3違約責任的承擔第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同解除后的權(quán)利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3法律適用第十一章：特別約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3通知與送達方式第十二章：附加條款12.1附加條款的制定12.2附加條款的效力12.3附加條款的變更第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3簽訂時間13.4簽訂地點以上是公寓房屋租賃合同書的目錄，涵蓋了合同的基本框架和主要內(nèi)容。合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在公寓房屋租賃過程中的權(quán)利義務關系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中涉及的專業(yè)術語和特定表達，其定義以本合同的解釋為準。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3當事人資格確認雙方確認各自具有簽訂和履行本合同的合法資格和能力。第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)與裝修狀況房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。3.3房屋附屬設施房屋附屬設施包括______。3.3.1設施清單房屋附屬設施清單詳見附件一。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽與終止租賃期滿，乙方如需續(xù)簽，應提前______天書面通知甲方。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應將房屋恢復原狀或按照雙方約定的狀態(tài)返還甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額與支付周期租金為人民幣（大寫）：______元/月，支付周期為每月一次。5.2租金支付方式及賬戶信息租金通過______方式支付至甲方指定賬戶：______。5.3租金調(diào)整機制租金在租賃期間______（是否調(diào)整）。5.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件為______。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應合法、合理使用房屋，不得用于非法活動。6.2房屋維護責任甲方負責房屋結(jié)構(gòu)性維護，乙方負責日常使用中的維護。6.3房屋維修與修繕房屋維修由______方負責，修繕費用由______方承擔。6.3.1維修責任劃分維修責任劃分詳見附件二。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應于簽訂合同時支付保證金人民幣（大寫）：______元。7.2保證金的用途與退還保證金用于保障甲方權(quán)益，租賃期滿無息退還。7.3押金的數(shù)額與退還押金為人民幣（大寫）：______元，用于保障房屋設施完好，期滿退還。以上為公寓房屋租賃合同前半部分的詳細內(nèi)容，涵蓋了合同前言、合同當事人、租賃房屋描述、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用與維護以及保證金與押金等關鍵條款。第八章：違約責任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。8.2違約金的計算與支付違約方需支付違約金，計算方式為______。8.3違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失。8.3.1逾期支付租金的違約責任乙方逾期支付租金，應按照未付租金的______%/日支付違約金。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件與后果一方違約或不可抗力情形下，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的權(quán)利義務合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.3.1解除通知解除合同的一方應以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為______。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：特別約定11.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。11.2不可抗力條款不可抗力導致的責任免除，雙方應及時通知對方并提供證明。11.3通知與送達方式雙方的通知應以書面形式，送達方式包括郵寄、電子郵件等。11.3.1通知地址雙方確認的通知地址為______，如有變更應及時書面通知對方。第十二章：附加條款12.1附加條款的制定雙方可根據(jù)需要制定附加條款。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。12.3附加條款的變更附加條款的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：，蓋章：。13.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：，蓋章：。13.3簽訂時間簽訂日期：______年______月______日。13.4簽訂地點簽訂地點：______。13.4.1簽訂地點的法律效力本合同簽訂地點為雙方履行合同的法律地點。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：其他15.1補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2法律解釋權(quán)本合同的法律解釋權(quán)歸甲方所有。第十六章：附件16.1附