2024版商鋪?zhàn)赓U三方協(xié)議范本

2024版商鋪?zhàn)赓U三方協(xié)議范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3第三方（中介方）信息第二章：租賃物2.1租賃物的詳細(xì)描述2.2租賃物的使用范圍及限制2.3租賃物的交付與驗(yàn)收第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的續(xù)租條件3.3租賃期限的提前終止條件第四章：租金及支付方式4.1租金的數(shù)額及支付方式4.2租金的調(diào)整機(jī)制4.3租金的支付時(shí)間及逾期處理第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的處理方式6.3違約責(zé)任的賠償范圍第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同解除后的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決8.2爭(zhēng)議的仲裁或訴訟8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的保密條款9.3合同的補(bǔ)充協(xié)議第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3第三方簽字10.4簽訂時(shí)間10.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______1.3第三方（中介方）信息第三方名稱：______第三方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______第二章：租賃物2.1租賃物的詳細(xì)描述租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____。租賃物的詳細(xì)描述包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等。2.2租賃物的使用范圍及限制乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理要求。2.3租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署租賃物交付驗(yàn)收單。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的續(xù)租條件租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)于收到申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)。雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.3租賃期限的提前終止條件如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第四章：租金及支付方式4.1租金的數(shù)額及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2租金的調(diào)整機(jī)制租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。4.3租金的支付時(shí)間及逾期處理乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%支付違約金。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并及時(shí)維修維護(hù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善保管租賃物。5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并有權(quán)收取相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。6.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.3違約責(zé)任的賠償范圍違約責(zé)任的賠償范圍包括但不限于違約金、直接損失、間接損失等。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件及程序合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定，并應(yīng)履行相應(yīng)的通知義務(wù)。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物返還等。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議的仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向______人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：其他條款9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的保密條款甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.3合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4通知與送達(dá)各方應(yīng)保證在合同中提供的通訊地址、電話、電子郵件等聯(lián)系方式的真實(shí)有效。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方。9.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明，可部分或全部免除責(zé)任。9.6法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______10.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______10.3第三方簽字第三方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______10.4簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年____