廠房設(shè)備租賃合同格式范本(2024版)

廠房設(shè)備租賃合同格式范本(2024版)甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________________鑒于甲方是廠房及相關(guān)設(shè)備的合法所有者，并愿意將其出租給乙方使用，乙方因生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)需要租賃廠房及設(shè)備，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），并共同遵守。第一條設(shè)備及廠房描述1.1甲方同意出租，乙方同意租賃以下設(shè)備及廠房：1.1.1廠房位于_______，建筑面積為_______平方米。1.1.2設(shè)備包括但不限于：_______（具體設(shè)備名稱及型號(hào)）。1.2設(shè)備及廠房的具體狀況詳見本合同附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1設(shè)備及廠房的租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2租金支付方式為：3.2.1合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2.2之后租金按_______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每_______（月/季/年）的第_______日前支付。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條設(shè)備及廠房的使用5.1乙方承諾將設(shè)備及廠房?jī)H用于_______（具體用途）。5.2乙方不得擅自改變?cè)O(shè)備及廠房用途或轉(zhuǎn)租他人。第六條設(shè)備及廠房的交付和驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日將設(shè)備及廠房交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在設(shè)備及廠房交接單上簽字確認(rèn)。第七條設(shè)備及廠房的維護(hù)和保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備及廠房的定期檢查和必要的維修工作。7.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備及廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第八條違約責(zé)任8.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的_______%支付違約金。8.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。9.2不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條合同變更和解除10.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，不得擅自變更或解除。10.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十二條其他約定12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_____________________________附件一：設(shè)備及廠房現(xiàn)狀描述及交接單[此處填寫設(shè)備及廠房的具體描述，包括但不限于型號(hào)、規(guī)格、性能指標(biāo)等，并由雙方在交接時(shí)簽字確認(rèn)]附件二：租金支付計(jì)劃表[此處填寫租金支付的具體時(shí)間和金額]附件三：保證金支付憑證[此處附上乙方支付保證金的憑證]請(qǐng)注意，以上合同內(nèi)容為模板，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。第十三條附件13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件列表如下：13.2.1附件一：設(shè)備及廠房現(xiàn)狀描述及交接單。13.2.2附件二：租金支付計(jì)劃表。13.2.3附件三：保證金支付憑證。13.2.4附件四：設(shè)備操作和維護(hù)手冊(cè)。13.2.5附件五：租賃期間的保險(xiǎn)單據(jù)。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：14.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間和金額支付租金或保證金。14.1.2乙方未按設(shè)備操作和維護(hù)手冊(cè)使用和維護(hù)設(shè)備。14.1.3乙方擅自改動(dòng)設(shè)備或廠房結(jié)構(gòu)。14.1.4甲方延遲交付設(shè)備或廠房，影響乙方正常使用。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第十五條法律名詞及解釋15.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。15.2“租賃期限”是指乙方根據(jù)合同約定使用設(shè)備及廠房的時(shí)間段。15.3“保證金”是指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并可要求乙方支付逾期違約金。16.1.1如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。16.2如甲方延遲交付設(shè)備或廠房，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)。16.2.1如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。16.3對(duì)于合同履行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，通過友好協(xié)商解決。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于以下場(chǎng)景：17.1.1乙方因生產(chǎn)需要租賃特定的廠房和設(shè)備。17.1.2乙方因技術(shù)升級(jí)需要短期租賃先進(jìn)的設(shè)備。17.1.3乙方因臨時(shí)增加生產(chǎn)能力需要額外租賃設(shè)備或廠房。17.2甲方應(yīng)確保出租的設(shè)備及廠房滿足乙方的應(yīng)用需求，并保證其正常運(yùn)作。附件四：設(shè)備操作和維護(hù)手冊(cè)