集體土地租賃合同范文2024年

集體土地租賃合同范文2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物3.1土地位置與范圍3.2土地現(xiàn)狀與用途3.3土地使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的續(xù)展第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：土地交付與驗收7.1交付條件7.2驗收程序7.3交付確認(rèn)第八章：土地使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則8.2維護(hù)責(zé)任8.3土地保護(hù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：其他條款12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點附件：土地位置圖土地使用規(guī)劃圖租金支付明細(xì)表其他相關(guān)文件或證明合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于集體土地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方擁有合法使用權(quán)的集體土地。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方聲明與保證甲乙雙方均聲明具備簽訂及履行本合同的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并保證所提供信息的真實性。第三章：租賃物3.1土地位置與范圍土地位于______，四至界限為______。3.2土地現(xiàn)狀與用途土地現(xiàn)狀為______，約定用途為______。3.3土地使用限制乙方應(yīng)遵守土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動。3.4土地面積與質(zhì)量土地面積為______平方米，土地質(zhì)量符合______標(biāo)準(zhǔn)。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的續(xù)展租賃期滿前，乙方可提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣______元/年。5.2支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時間乙方應(yīng)于每年______月______日前支付下一年度租金。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。6.1.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和租賃期間的土地使用條件。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用土地。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金并遵守土地使用規(guī)定。第七章：土地交付與驗收7.1交付條件土地交付時，應(yīng)滿足合同約定的用途和使用條件。7.2驗收程序乙方應(yīng)在交付后______天內(nèi)完成驗收，并提出異議。7.3交付確認(rèn)雙方應(yīng)在驗收無誤后簽署土地交付確認(rèn)書。（以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方協(xié)商繼續(xù)完善。）第八章：土地使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)使用土地，不得擅自改變土地用途。8.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地狀態(tài)良好。8.3土地保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)土地，防止水土流失和其他損害。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形如乙方未按合同約定支付租金或違反土地使用規(guī)定，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%，最低不少于人民幣______元。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。10.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)返還土地，并恢復(fù)土地原狀，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2通知與送達(dá)任何通知或文件的送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同首部所列地址為準(zhǔn)。12.3不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表