2024版房產(chǎn)銷售保密協(xié)議正規(guī)范本

2024版房產(chǎn)銷售保密協(xié)議正規(guī)范本甲方（房產(chǎn)銷售方）：_______________________乙方（保密信息接收方）：_______________________鑒于甲方在房產(chǎn)銷售過(guò)程中擁有敏感的商業(yè)信息和客戶數(shù)據(jù)，乙方因業(yè)務(wù)需要可能接觸到甲方的保密信息。為了保護(hù)甲方的商業(yè)利益和客戶隱私，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本保密協(xié)議。第一條保密信息的定義1.1保密信息指甲方在房產(chǎn)銷售活動(dòng)中形成的，不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益或競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并經(jīng)甲方采取保密措施的各類信息。第二條保密信息的范圍2.1保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1甲方的房產(chǎn)銷售價(jià)格、折扣政策、促銷活動(dòng)等商業(yè)策略。2.1.2甲方的客戶名單、聯(lián)系信息、購(gòu)買意向等客戶數(shù)據(jù)。2.1.3甲方的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、銷售分析、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等內(nèi)部資料。第三條保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的甲方保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.2乙方不得利用保密信息為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。第四條保密期限4.1乙方的保密義務(wù)自知悉保密信息之日起至該信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值之日止。第五條保密信息的使用5.1乙方只能在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用保密信息，不得超出授權(quán)范圍使用或允許他人使用。第六條保密信息的保管6.1乙方應(yīng)采取必要措施妥善保管保密信息，防止保密信息的丟失、損毀或泄露。第七條保密信息的披露7.1乙方在以下情況下可以披露保密信息：7.1.1獲得甲方的書面同意。7.1.2法律、法規(guī)要求披露的。7.1.3披露的信息在披露前已為公眾所知悉。第八條違約責(zé)任8.1如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十條協(xié)議的變更與解除10.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十一條法律適用11.1本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______________________[正文結(jié)束]第十三條附件及補(bǔ)充說(shuō)明13.1本保密協(xié)議的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：1.1附件一：甲方提供的房產(chǎn)銷售信息明細(xì)表。1.2附件二：乙方的身份證明及授權(quán)范圍說(shuō)明。1.3附件三：甲方對(duì)保密信息所采取的保護(hù)措施說(shuō)明。1.4附件四：雙方認(rèn)可的保密信息披露流程。二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為包括但不限于：2.1.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，將保密信息泄露給第三方。2.1.2乙方超出授權(quán)范圍使用保密信息。2.1.3乙方未能妥善保管保密信息，導(dǎo)致信息丟失或被未授權(quán)訪問(wèn)。2.2違約認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，必要時(shí)可由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：3.1商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.2保密措施：指權(quán)利人為防止信息泄露而采取的包括但不限于限制訪問(wèn)、加密存儲(chǔ)、簽署保密協(xié)議等措施。3.3不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)：指經(jīng)營(yíng)者違反法律規(guī)定，損害他人合法權(quán)益，擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1可能遇到的問(wèn)題包括保密信息的界定不明確、保密措施執(zhí)行不到位、違約行為的發(fā)現(xiàn)和認(rèn)定困難等。4.2解決辦法：4.2.1明確保密信息的范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)的保密措施。4.2.2加強(qiáng)對(duì)保密信息的管理和監(jiān)控，確保保密措施得到有效執(zhí)行。4.2.3發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，并依法追究違約方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1房產(chǎn)銷售與市場(chǎng)營(yíng)銷：甲方在銷售房產(chǎn)時(shí)，需確保相關(guān)價(jià)格和策略信息的保密性。5.2客戶關(guān)系管理：乙方在管理甲方客戶信息時(shí)，需遵守保密協(xié)議。5.3房產(chǎn)中介服務(wù)：在提供房產(chǎn)中介服務(wù)時(shí)，乙方需對(duì)甲方的房產(chǎn)信息保密。5.4房產(chǎn)評(píng)估與咨詢：乙方在對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估或提供咨詢服務(wù)時(shí)，需對(duì)相關(guān)信息保密。甲方代表（簽字或蓋章）：_______________