房屋租賃遠(yuǎn)程簽約流程合同范文

房屋租賃遠(yuǎn)程簽約流程合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第二章租賃物基本信息2.1租賃房屋信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.1.3房屋權(quán)屬情況：____________________2.2租賃物品2.2.1租賃物品清單：____________________2.2.2租賃物品使用及維護：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限延長：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付時間：____________________第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利4.1.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋及物品。4.1.2甲方義務(wù)4.1.2.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及物品符合約定用途。4.1.2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及物品的維修。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利4.2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及物品。4.2.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修義務(wù)。4.2.2乙方義務(wù)4.2.2.1乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃房屋及物品。4.2.2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋及物品，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金并支付違約金。5.2乙方違約5.2.1乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。5.2.2乙方擅自改變租賃房屋用途或損壞房屋及物品，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，合同雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。6.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.2保密范圍6.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、財務(wù)信息、客戶資料、市場策略、技術(shù)數(shù)據(jù)等。6.2.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露保密信息。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，須向受損方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。6.3.2受損方有權(quán)要求違反保密義務(wù)的一方承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、調(diào)查費等。第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可按本合同約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟地點7.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地、標(biāo)的物所在地的人民法院均有管轄權(quán)。7.2.2雙方應(yīng)遵守訴訟地的法律，服從訴訟地人民法院的管轄。第八章合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。8.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為無效。8.2合同終止8.2.1合同在下列情況下終止：8.2.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；8.2.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.1.3一方因不可抗力無法履行合同；8.2.1.4一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.2乙方應(yīng)將租賃房屋及物品按照合同約定狀態(tài)返還甲方。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力的影響9.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十章其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得影響對方的合法權(quán)益。10.2合同的效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的保管10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或損壞。第十一章合同備案11.1備案責(zé)任11.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將合同報送至有關(guān)行政管理部門進行備案。11.2備案資料11.2.1雙方應(yīng)提供辦理備案所需的全部資料，包括但不限于合同原件、身份證明、資質(zhì)證明等。11.2.2若因任何一方原因?qū)е聜浒肝茨芡瓿?，該方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的修改與補充12.1修改與補充12.1.1在合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.1.2修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2生效條件12.2.1修改或補充協(xié)議須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2任何口頭修改或補充均不具有法律效力。第十三章風(fēng)險承擔(dān)13.1風(fēng)險定義13.1.1風(fēng)險指在合同履行過程中可能發(fā)生的不可預(yù)見的意外事件，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。13.2風(fēng)險承擔(dān)13.2.1在合同履行期間，因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。13.2.2因一方過錯導(dǎo)致的風(fēng)險，由過錯方承擔(dān)。第十四章知識產(chǎn)權(quán)14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸屬按相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。14.1.2任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或泄露對方的知識產(chǎn)權(quán)。14.2.2若一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章合同解除15.1解除條件15.1.1.1合同履行完畢；15.1.1.2雙方同意解除；15.1.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；15.1.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。15.2解除后果15.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但解除前的權(quán)利義務(wù)仍