公寓租賃解約合同范文

公寓租賃解約合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名稱）：________________1.1.2甲方身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名稱）：________________1.2.2乙方身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章公寓基本信息2.1公寓位置2.1.1公寓地址：________________2.1.2公寓所在樓層：________________2.2公寓設(shè)施2.2.1公寓面積：________________2.2.2家具家電配置：________________2.2.3其他設(shè)施：________________第三章租賃期限及解約條款3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2解約條款3.2.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.2.2解約方需承擔(dān)的違約責(zé)任：________________第四章租金及費(fèi)用4.1租金4.1.1租金金額：________________4.1.2租金支付方式：________________4.1.3租金支付日期：________________4.2其他費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)：________________4.2.2物業(yè)費(fèi)：________________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：________________4.2.4其他費(fèi)用：________________第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行檢查、維修。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證公寓在交付時(shí)符合約定條件。5.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)公寓在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用。5.2.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定的條件使用公寓。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。6.1.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供公寓的相關(guān)證件。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)合理使用公寓，不得損壞公寓設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2.3乙方不得將公寓用于非法用途，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。6.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓及公共區(qū)域的整潔和安全。6.2.5乙方在租賃期滿或提前解約時(shí)，應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，交還甲方。第七章維修與保養(yǎng)7.1公寓維修7.1.1甲方負(fù)責(zé)公寓及附屬設(shè)施的維修，確保公寓處于良好使用狀態(tài)。7.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2乙方保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。7.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供公寓或維修服務(wù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。8.1.2甲方違反合同規(guī)定，侵犯乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期金額的____%。8.2.2乙方違反合同規(guī)定，擅自改變公寓用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。9.3訴訟9.3.1如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1合同的變更、解除，必須采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2合同的變更、解除，不影響雙方基于合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.4合同效力10.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5合同附件10.5.1本合同附件包括：公寓設(shè)施清單、租金支付憑證等。10.5.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同終止11.1合同自然終止11.1.1合同按照約定的租賃期限自然終止。11.1.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，簽訂新的租賃合同。11.2提前解除合同11.2.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)遵守第三章解約條款的規(guī)定。11.2.2提前解除合同的一方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1甲乙雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知送達(dá)對(duì)方的有效日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。12.2.2若因地址變更未及時(shí)通知，導(dǎo)致通知未能有效送達(dá)，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章隱私與保密13.1隱私保護(hù)13.1.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的個(gè)人隱私，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將對(duì)方的個(gè)人信息用于與合同無(wú)關(guān)的用途。13.2保密義務(wù)13.2.1甲乙雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止。第十四章法律適用與司法管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2司法管轄14.2.1雙方同意，若合同爭(zhēng)議提交訴訟，合同簽訂地的人民法院為合同爭(zhēng)議的專屬管轄法院。第十五章附則15.1合同完整性15.1.1本合同包括所有附件，構(gòu)成雙方關(guān)于公寓租賃的全部約定，取代所有以前口頭或書(shū)面的約定。15.2合同修改15.2.1任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.3合同效力15.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。附件：