裝飾工程有限公司綜合辦公樓建設(shè)項(xiàng)目可行性策劃書

第一章概述1.1項(xiàng)目名稱、主辦單位及負(fù)責(zé)人項(xiàng)目名稱：****裝飾工程有限公司綜合辦公樓建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：****裝飾工程有限公司法人代表：**項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：**建設(shè)地址：**北路東后河1、****裝飾工程有限公司可研編制委托書3、《****裝飾工程有限公司綜合辦公樓征地地理位置圖》4、《****裝飾工程有限公司綜合辦公樓規(guī)劃平面圖》5、國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)6、建設(shè)單位提供的相關(guān)材料本報(bào)告主要對項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程設(shè)計(jì)方案及投資估算等進(jìn)行了可行性研究。項(xiàng)目建設(shè)是改善企業(yè)現(xiàn)有辦公環(huán)境、改善企業(yè)面貌，提高企業(yè)元，建設(shè)條件具備，項(xiàng)目建設(shè)可行。1.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下頁表：1畝規(guī)劃用地面積畝222.122.2②綜合辦公樓樓占地面積2323.123.2②綜合辦公樓建筑面積24%5容積率66.1后退**北路紅線m6.2m677.1層57.2②綜合辦公樓層388.1m8.2②綜合辦公樓m9%2.1預(yù)備費(fèi)****裝飾工程有限公司（以下簡稱**公司）目前在**北路租用辦公場地進(jìn)行的辦公，公司旗下匯集了一批優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師、資深的展提供了良好的人才保障。公司下設(shè)業(yè)務(wù)部、建筑裝飾部、建筑智能化部、質(zhì)檢部、人力資源部、財(cái)務(wù)行政部、配送中心、客訴部等**公司是一家以裝飾、裝潢及室外場景布置為主要業(yè)務(wù)的有限公司，在公司成立以來一直默默的為**市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)不懈努力著，在裝飾裝修行業(yè)已有一定的知名度。公司考慮將來的發(fā)展，充分利用地處**路東后河的有利地段，計(jì)劃在**路東后河新建綜合辦公樓，部分作為公司經(jīng)營用房，其余部分作為企業(yè)各部門的辦公用房?；谝陨锨闆r，**市工程咨詢中心接受委托，對**公司綜合辦公樓建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了可行性研究。2.2建設(shè)的必要性一、項(xiàng)目建設(shè)是改善**公司辦公條件，提高員工工作效率的需要公司自成立以來，不斷發(fā)展，目前已經(jīng)發(fā)展到8個(gè)部室，但到目前為止，公司還是沒有自己的綜合辦公樓，辦公人員的辦公面積低于規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，且缺少相應(yīng)的活動(dòng)室，使職工身心疲憊，損害了職工的身心健康。當(dāng)下，**公司建設(shè)自己的綜合辦公樓非常必然的。所以，目前應(yīng)利用現(xiàn)有有利政策，改善公司辦公環(huán)境，提高員工的精神面貌和高工作效率，增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部硬件配套和提升企業(yè)二、提升公司形象，提高公司競爭力和知名度的需要企業(yè)擁擠的辦公環(huán)境和沒有固定的營業(yè)大廳，對客戶和企業(yè)造成了諸多不便，同時(shí)也使企業(yè)的形象受到了一定的損害，造成客戶流失，從而影響企業(yè)效益進(jìn)一步提高。在東后河進(jìn)行綜合辦公樓項(xiàng)目建設(shè)，可以提高**公司的整體服務(wù)質(zhì)量，提升企業(yè)的知名度，從而將企業(yè)的競爭力提升到一個(gè)新的水平。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)可以改善企業(yè)的辦公條件、提高員工工作效率、增強(qiáng)企業(yè)凝聚力、提升企業(yè)的知名度和企業(yè)整體形象，增強(qiáng)企業(yè)的市場競爭力，項(xiàng)目建設(shè)對企業(yè)將來發(fā)展非常必要。****裝飾工程有限公司綜合辦公樓建設(shè)項(xiàng)目，選址在**路東后河，東臨**北路，北靠規(guī)劃小路、西邊為綠化用地，南邊為規(guī)劃預(yù)3.2.1自然條件該項(xiàng)目區(qū)位于**市市區(qū)的中北部。**市屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，具體氣象指標(biāo)如下：年平均氣溫最冷月（一月）平均氣溫-9.4℃最熱月（七月）平均氣溫極端最低氣溫-22.8℃年最大降雨量月最大降雨量頻率最高風(fēng)向平均風(fēng)速最高風(fēng)速全年平均相對濕度標(biāo)準(zhǔn)凍土深度最大積雪深度地面極端最低溫度-33.1℃地面極端最高溫度基本風(fēng)壓基本雪壓設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)綜合考慮以上氣象氣候條件，使建筑的施工和使用符合本地區(qū)的氣候特征。3.2.2工程地質(zhì)條件**市位于太行山南端，西北部丘陵型地貌，中部地勢平緩，地貌類型以盆地為主，整體走勢西北高、東南低。項(xiàng)目建設(shè)所在區(qū)域場地較平整，高差不大。項(xiàng)目區(qū)尚未進(jìn)行地質(zhì)勘察，可研建議項(xiàng)目設(shè)計(jì)前委托有資質(zhì)的勘察單位對場地進(jìn)行詳細(xì)的地質(zhì)勘察，取得詳實(shí)準(zhǔn)確的地質(zhì)資料，根據(jù)抗震規(guī)范《我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加3.2.3公用工程條件項(xiàng)目日用水總量13.3噸，供水來源為**北路市政供水管網(wǎng)。北路城市供熱管網(wǎng)就近接入。入，即可滿足項(xiàng)目區(qū)用電需求。**市通訊網(wǎng)絡(luò)已完全覆蓋到項(xiàng)目區(qū)，由電信局就近接入即可。該項(xiàng)目區(qū)緊鄰**市南北向城市主干道**路，北靠規(guī)劃小路，交3.3占用土地情況項(xiàng)目所占土地屬建設(shè)用地。4.1設(shè)計(jì)原則1、充分考慮建筑物的功能用途，利用人性化的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，“以人為本”注重滿足綠色、健康、安全、方便、舒適等方面的需求，營造人與自然、人與人的和諧共處、融洽交流的建筑氛圍。4.2總圖布局4.2.1總體布局場區(qū)內(nèi)部①綜合辦公樓和②綜合辦公樓成“”型布置，位于場區(qū)的中央，其中①綜合辦公樓為南北向布置，②綜合辦公樓東西向4.2.2交通組織①綜合辦公樓東西兩側(cè)各設(shè)一個(gè)出入口，東邊的為主出入口，供公場區(qū)小路沿建筑物四邊布置，同時(shí)要滿足消防車通道要求。4.2.3室外配套設(shè)施項(xiàng)目區(qū)供水、供暖、供電均由**路市政管網(wǎng)接入，距離擬建建4.3設(shè)計(jì)說明4.3.1工程設(shè)計(jì)依據(jù)1、****公司委托要求2、現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范4.3.2工程設(shè)計(jì)內(nèi)容****公司綜合辦公樓及室外配套設(shè)施。4.3.3工程設(shè)計(jì)范圍****公司綜合辦公樓的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、電氣、消4.4建筑設(shè)計(jì)4.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.4.2平面設(shè)計(jì)的一層兩端布置門房、中間布置營業(yè)大廳和配送中心，二到五層依次布置業(yè)務(wù)客訴部接待用房、客訴部、人力資源部、建筑裝飾部、質(zhì)檢部的辦公室、多媒體室和活動(dòng)室；建筑智能化辦公室；二、三層布置大會議室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、財(cái)務(wù)部辦公室、活動(dòng)室和倉庫。4.4.3立面設(shè)計(jì)建筑采用平屋面，其立面處理上充分考慮建筑的功能要求，利用簡潔明了的裝飾手法，體現(xiàn)建筑立面的陰影虛實(shí)變化；利用鮮明的顏色對比，形成強(qiáng)烈的視覺沖擊，使建筑立面更加的活躍和自由4.4.4剖面設(shè)計(jì)根據(jù)建筑的使用功能，確定**公司①綜合辦公樓層高3.3m，地①綜合辦公樓的中部設(shè)一部雙跑樓梯作為其垂直交通；②綜合辦公樓在樓體的兩邊設(shè)兩部雙跑樓梯作為垂直交通；另外在兩棟樓4.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.5.2結(jié)構(gòu)方案**公司綜合辦公樓采用磚混結(jié)構(gòu)，墻體采用粘土空心磚砌筑，厚，每層按構(gòu)造設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱。室外空氣接觸的外墻及樓板貼聚苯保溫板保溫。**市市區(qū)建筑抗震設(shè)防烈度為6度，鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ級鋼筋，4.6裝飾設(shè)計(jì)1、外裝飾：采用耐磨涂料，上部采用廣告牌裝飾；2、內(nèi)墻面：衛(wèi)生間貼白色瓷磚，其余房間內(nèi)墻刷仿瓷涂料；3、樓地面：衛(wèi)生間采用防滑面磚，普通房間鋪地板磚；4.7人防設(shè)計(jì)[2000]29號）第八條、第九條、第十條規(guī)定，本工程屬市級城市新建工程，可不建設(shè)人防地下室，按照規(guī)定應(yīng)交納人防工程易地建設(shè)4.8給排水設(shè)計(jì)4.8.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.8.2設(shè)計(jì)范圍3、室外管網(wǎng)配套工程4.8.3設(shè)計(jì)參數(shù)4.8.4給水系統(tǒng)給水由**路市政給水管網(wǎng)接入供水。室內(nèi)給水管道成枝狀布置，采用單向供水。4.8.5排水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)采用生活廢水與生活污水合流的形式，生活污水處理后排入市政污水處理管道。雨水排放采用普通外排水系統(tǒng)。降落到屋面的雨水沿屋面坡度收集到檐溝，然后流入隔一定距離巖外墻設(shè)置的水落管，排至地面或雨水口，與場地雨水一并經(jīng)雨水口收集排入市政雨水管網(wǎng)。4.9采暖設(shè)計(jì)4.9.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.9.2設(shè)計(jì)范圍****公司綜合辦公樓采暖設(shè)計(jì)。4.9.3設(shè)計(jì)參數(shù)：－4.9.4采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)由**路市政供熱管網(wǎng)供入，供暖連接方式為無混合式連接，采4.10.1設(shè)計(jì)依據(jù)3、有關(guān)的設(shè)計(jì)條件及方案設(shè)計(jì)4.10.2設(shè)計(jì)范圍包括該項(xiàng)目的供配電、照明、電話、廣播等4.10.3負(fù)荷計(jì)算及變壓器容量負(fù)荷計(jì)算及變壓器容量2供電由**路低壓供電系統(tǒng)接入，供電線路為電纜。4.10.4供電設(shè)計(jì)項(xiàng)目供電負(fù)荷等級為三級。建筑供電采用低壓方式，供電由附近電網(wǎng)就近接入。項(xiàng)目照明用電和動(dòng)力用電分設(shè)不同系統(tǒng)。照明系統(tǒng)采用變壓器和蓄電池兩路電源的配電系統(tǒng)。照明電壓采用220V電源電壓。照明配電采用樹干式和放射式相結(jié)合的方式。疏散照明的出口標(biāo)志燈和指向標(biāo)志燈采用蓄電池電源。項(xiàng)目的照明用電和電力用電設(shè)總配電箱，除首層設(shè)電源總切斷裝置外，各層分別設(shè)電源4.10.5照明設(shè)計(jì)項(xiàng)目照明主要采用日光燈具照明，辦公照明設(shè)計(jì)注重合理配置照度，顯色指數(shù)不小于60。照明燈具采用格柵式熒光燈具，辦公室照明配電線路采用普通220V照明線路。辦公部分照明線路單獨(dú)設(shè)置，由配電室內(nèi)配電箱引出。在走廊及樓梯間等地設(shè)置應(yīng)急照明，應(yīng)急照明的照度不低于0.5LX，并且應(yīng)急照明的供電設(shè)置兩路供電電源，并設(shè)置自動(dòng)切換措施。4.10.6導(dǎo)線及敷設(shè)照明配電干線和分支線，采用銅芯絕緣電線或電纜，分支線截面不。接地系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)。所有電力設(shè)備均設(shè)置保護(hù)接地，能同電子設(shè)備設(shè)置信號接地、功率接地和保護(hù)接地。電子設(shè)備、照明系統(tǒng)柱及基礎(chǔ)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)鋼筋互相焊接成統(tǒng)一的等電位連接體。根據(jù)需要對建筑進(jìn)行綜合布線，從而實(shí)現(xiàn)對整個(gè)建筑給排水、采暖等系統(tǒng)的自動(dòng)控制。電話系統(tǒng)由市話網(wǎng)接入。通信系統(tǒng)室外通信線路宜采用直埋電纜方式。室內(nèi)通信線路采用暗敷式。建筑物按建筑物等級設(shè)三類防雷設(shè)計(jì)。內(nèi)容包括：防直擊雷、側(cè)擊雷、感應(yīng)雷等。屋頂防雷利用建筑物基礎(chǔ)做自然接地系統(tǒng)，屋頂避5.1.1編制依據(jù)條例》5.1.2主要污染來源輸，地面土石方挖掘造成的二次揚(yáng)塵危害。2、廢水：來源于建設(shè)污水及生活污水。3、噪聲：施工期間主要由各種機(jī)械和器具產(chǎn)生。5.1.3具體防治措施活廢水經(jīng)化糞池處理后經(jīng)場區(qū)出水管網(wǎng)統(tǒng)一排至城市下水道；境的影響。不同施工階段噪聲限值如下表：不同施工階段噪聲限值施工階段主要噪聲源推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等4、生活垃圾按指定地點(diǎn)文明堆放，作無害化處理；除各污染物造成的環(huán)境破壞。項(xiàng)目建設(shè)還必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評價(jià)制度和環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)運(yùn)行的“三同時(shí)”制度，確保建設(shè)期和運(yùn)行期各類污染物的達(dá)標(biāo)排放。項(xiàng)目不需要進(jìn)行室內(nèi)消防給水設(shè)計(jì)，室外消防用水量按10L/S考慮，消防供水由市政消防給水即可滿足，不另行設(shè)計(jì)消防水池。在建筑物每層的樓梯間及出口等處各設(shè)置一組泡沫滅火器，每組備本項(xiàng)目消防用電主要指消防事故照明用電，消防用電采用單獨(dú)的供電回路，并當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生活用電時(shí)，仍能保證用電。疏散路進(jìn)行穿管保護(hù)，并采取防火保護(hù)措施。5、國家發(fā)展與改革委員會《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》能源是社會發(fā)展和提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，長期以來我國的能源供應(yīng)一直十分緊張，嚴(yán)重制約經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。建筑能耗是整體節(jié)能工作的重點(diǎn)，搞好建筑節(jié)能工作對節(jié)約能源和保證國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展有重要的現(xiàn)實(shí)意義，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段和根本措施。國家發(fā)改委《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》確定“十一五”1、合理布置建筑朝向，將建筑物的體形系數(shù)控制在0.40以內(nèi)；2、推廣使用新型墻體材料，加強(qiáng)屋面和墻體保溫；3、控制窗墻面積比，每個(gè)朝向的窗墻面積比均控制在0.70以內(nèi)，考慮室內(nèi)通風(fēng)要求，外窗開啟面積大于窗面積的30%;自然能來降溫冷卻，以達(dá)到節(jié)能的目的；5、推廣使用優(yōu)質(zhì)給水管材、節(jié)水龍頭和節(jié)水器具，提高管材、附件和施工質(zhì)量，控制跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；塞，以減少超壓出流造成的“隱形”水量浪費(fèi)；內(nèi)的熒光燈選用帶有無功補(bǔ)償?shù)臒艟撸o湊型熒光燈優(yōu)先選用電子鎮(zhèn)流器，氣體放電燈宜采用電子觸發(fā)器；10、采用節(jié)能型開關(guān)或裝置改進(jìn)燈具控制方式，根據(jù)照明使用特點(diǎn)可采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開關(guān)點(diǎn)。公共場所采用程序控制或光電、聲控開關(guān)，走道、樓梯等人員短暫停留的公共場所7.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人制，立項(xiàng)后正式成立項(xiàng)目法人。項(xiàng)目經(jīng)理由法人代表擔(dān)任或任命。為了有利于項(xiàng)目管理，有利于控制目標(biāo)，有利于信息溝通，同時(shí)根據(jù)本項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模，設(shè)置項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理合同管理部計(jì)劃財(cái)務(wù)部技術(shù)工程部綜合協(xié)調(diào)部各部門之間必須明確分工，認(rèn)真履行各自職責(zé)，并相互密切配合，加強(qiáng)工程管理，確保工程質(zhì)量，使工程按期完成。在籌建期負(fù)責(zé)工程的招標(biāo)工作。應(yīng)合理確定工期、合理標(biāo)價(jià)定招投標(biāo)活動(dòng)要嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，體現(xiàn)公開、公正和擇在建設(shè)期負(fù)責(zé)合同管理。應(yīng)依法訂立工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和材料采購等各類合同，組織合同簽約，檢查合同執(zhí)行情況，解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，最終組織合同結(jié)算。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資計(jì)劃安排及財(cái)務(wù)管理。根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的總概算和工期，結(jié)合總體規(guī)劃要求，合理安排投資計(jì)劃；嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)財(cái)務(wù)、管理的各項(xiàng)制度，保證資金籌措到位，控制建設(shè)成本，確保負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工程質(zhì)量的監(jiān)控，處理施工中的各類技術(shù)問題，進(jìn)行質(zhì)量檢查和安全措施檢查，組織階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)4、綜合協(xié)調(diào)部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的治安及建設(shè)單位與施工單位之間、施工單位與監(jiān)理單位之間的協(xié)調(diào)工作，積極做好工程前期、施工期、竣工階段的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，保證工程順利完成。7.2經(jīng)營管理構(gòu)架項(xiàng)目建成后的管理由****公司統(tǒng)一管理，公司現(xiàn)行管理構(gòu)架不進(jìn)行變化，采用總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，執(zhí)行現(xiàn)代企業(yè)制度?？偨?jīng)理人力資源部財(cái)務(wù)行政部人力資源部財(cái)務(wù)行政部業(yè)務(wù)部業(yè)務(wù)部配送中心市場營銷部質(zhì)檢部配送中心市場營銷部質(zhì)檢部建筑智能化部建筑裝飾部客客訴部根據(jù)公司的經(jīng)營管理構(gòu)架，項(xiàng)目的勞動(dòng)定員還按原來公司定員建設(shè)單位通過招標(biāo)方式聘用有資質(zhì)、信譽(yù)高、業(yè)績好的單位負(fù)監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，派駐有相應(yīng)資質(zhì)和較高素質(zhì)現(xiàn)場監(jiān)理人員，對工程的施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金的使用等方面實(shí)施監(jiān)督，以確保工程既定目標(biāo)的完成。7.5.1編制依據(jù)7.5.2項(xiàng)目招投標(biāo)基本情況該項(xiàng)目投資為539.47萬元，其中：建筑安裝工程費(fèi)用214.06萬元，工程設(shè)計(jì)費(fèi)9.64萬元，工程勘察費(fèi)1.08萬元，工程監(jiān)理費(fèi)3.86萬元，設(shè)備購安費(fèi)2.10萬元。該工程招投標(biāo)基本情況如下：1、依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第二條在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，適用本法。2、依據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第七條本規(guī)定第二條至第六條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：（三）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50根據(jù)以上規(guī)定，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、勘察、監(jiān)理均須進(jìn)行招標(biāo)，可研建議委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目的施工公開招標(biāo)，段；第二階段為工程設(shè)計(jì)階段；第三階段為工程施工階段；第四階段為工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算階段。具體進(jìn)度安排見下表：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表工程招標(biāo)工程設(shè)計(jì)建筑安裝裝飾工程竣工驗(yàn)收5、設(shè)備價(jià)格依據(jù)市場詢價(jià)9.2建安工程估算說明估，合計(jì)6.47萬元；9.3其它費(fèi)用估算9.4投資估算結(jié)果該項(xiàng)目投資為539.47萬元，其中：建筑安裝工程費(fèi)用214.06項(xiàng)目總投資539.47萬元，全部由建設(shè)單位自籌。工程投資估算表序號工程或費(fèi)用名稱2.1場區(qū)道路硬化2.2場區(qū)綠化2.3圍墻2.5室外各種管線4.1可研報(bào)告編制費(fèi)4.2勘察費(fèi)4.3勘察成果審查費(fèi)4.4工程設(shè)計(jì)費(fèi)4.5施工圖審查費(fèi)4.6施工圖預(yù)算編制費(fèi)通過調(diào)研分析，可研研究認(rèn)為：1、項(xiàng)目建設(shè)是****裝飾工程有限公司為改善**公司辦公條件提升公司形象，提高公司競爭力所采取的有效手段；2、項(xiàng)目建設(shè)所在**北路，交通便利，公用配套設(shè)施齊全，對**公司將來的發(fā)展極其有利；3、通過規(guī)模確定及投資估算得出，項(xiàng)目總投資539.47萬元，期在確定的投資范圍內(nèi)完成；格按照使用計(jì)劃分批付款，加強(qiáng)會計(jì)核算和監(jiān)督，形成有力的財(cái)務(wù).....................................................................1.1.3法人代表基本情況..................1.1.4管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、辦公條件等........................................1.2運(yùn)營狀況.............................錯(cuò)........................2.1必要性分析...........................錯(cuò)2.1.1是落實(shí)國家糧食安全生產(chǎn)的需要..........未定義書簽。2.1.2是合作社自身發(fā)展的需要..............2.1.3是促進(jìn)農(nóng)民增收的需要.............................................2.2.1政策優(yōu)勢............................2.2.2資源優(yōu)勢.............................2.2.3技術(shù)優(yōu)勢.............................2.3市場分析.............................錯(cuò)2.3.1國際稻米市場分析....................2.3.2國內(nèi)稻米市場分析....................2.3.3市場前景預(yù)測........................2.3.4風(fēng)險(xiǎn)分析...................................錯(cuò)3.1項(xiàng)目總目標(biāo)...........................錯(cuò)3.2主要產(chǎn)品.............................錯(cuò)3.3生產(chǎn)能力.............................錯(cuò)........................4.1.1建設(shè)地點(diǎn)..................................................4.1.3設(shè)備購置............................4.1.4設(shè)施建設(shè)............................4.1.5科技措施........................................................................................4.4.1建設(shè)期機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)................4.4.2運(yùn)營期機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備............4.4.3進(jìn)度安排............................4.4.4管理措施............................5.1總投資估算...........................錯(cuò)5.2資金來源.............................錯(cuò)..............................6.1經(jīng)濟(jì)效益.............................錯(cuò)6.1.1項(xiàng)目投入產(chǎn)出情況....................6.1.2成員增收情況........................6.1.3可分配盈余及分配情況......................................總論.............................................錯(cuò).......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案...............................錯(cuò)..誤....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................第五章技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................第七章總圖布置、運(yùn)輸、總體布局與公用輔助工程...........錯(cuò)..誤...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行...............................錯(cuò)..誤..................................................................................................................