度假區(qū)大壩、河尾片區(qū)城中村改造建設(shè)項(xiàng)目可行性論證報(bào)告

建設(shè)單位：度假區(qū)城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室編制單位：九江市環(huán)境科學(xué)研究院i 4 4 4 5 6 7 73.工程分析及主要環(huán)境影響 9 9 9 9 4.主要環(huán)境保護(hù)措施和對策 1且不說采光通風(fēng)條件差、違法違章搭建與亂倒垃圾等臟施不完善，排水排污不暢、時(shí)常內(nèi)澇水淹。城中村中存規(guī)定流程，度假區(qū)“城中村”改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將對度假區(qū)大壩、河尾片區(qū)“城中村”的改造由度假區(qū)單位委托昆明理工大學(xué)進(jìn)行大壩、河尾片區(qū)“城研究所承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)工作。接受委托后，九目組，廣泛地收集了區(qū)域的自然環(huán)境、社會環(huán)境和城市發(fā)踏勘現(xiàn)場、聽取相關(guān)政府部門及專家的意見，詳細(xì)地分析2），）；），住宅建筑物管用房社區(qū)用房公共廁所垃圾站會所地上建筑面積住宅部分建筑面積總用地面積總建筑面積教育部分3幼兒園商業(yè)部分建筑面積生鮮超市地下建筑面積住宅部分地下建筑面積地下室商業(yè)部分地下建筑面積地下商鋪其中生鮮超市地下車庫容積率綠地率建筑密度居住總戶數(shù)洋房總戶數(shù)聯(lián)排總戶數(shù)雙拼總戶數(shù)機(jī)動車總停車位住宅停車位商業(yè)停車位%%42.評價(jià)區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀至今未新建大氣污染較大的企業(yè)，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀未發(fā)生代表性，故本評價(jià)引用其監(jiān)測數(shù)據(jù)來評述項(xiàng)目區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)采樣時(shí)間采樣時(shí)間監(jiān)測日期七日均值監(jiān)測點(diǎn)位項(xiàng)目區(qū)域監(jiān)測日期采樣時(shí)間七日均值監(jiān)測點(diǎn)位項(xiàng)目區(qū)域5評價(jià)區(qū)域主要地表水體為采蓮河、船房河及滇池草采蓮河本項(xiàng)目上游平均值Ⅲ類水標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)狀況pH/達(dá)標(biāo)CODCr≤20達(dá)標(biāo)超標(biāo)T-P≤0.2達(dá)標(biāo)NH3-N超標(biāo)達(dá)標(biāo)4L4L4L4L--6監(jiān)測點(diǎn)位及結(jié)果監(jiān)測點(diǎn)位及結(jié)果達(dá)標(biāo)情況達(dá)標(biāo)情況達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)超標(biāo)超標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)間均有大量的車輛通過，交通噪聲使得周邊聲環(huán)7建設(shè)占地為該區(qū)內(nèi)拆除后的空地和少部分為拆除的城中區(qū)域內(nèi)地表主要為人工建設(shè)的建（構(gòu)）筑物、硬化道路評價(jià)區(qū)域地表無天然植被及原生植被分布，地表植被主分布在項(xiàng)目區(qū)城市道路兩側(cè)，為常見的城市園林綠化樹被類型較為單一，生態(tài)系統(tǒng)屬于典型的城市生態(tài)系統(tǒng)，根據(jù)主體設(shè)計(jì)資料及現(xiàn)場查勘，項(xiàng)目區(qū)原始地的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，確定本項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)目812保護(hù)目標(biāo)采蓮河船房河滇池草海采蓮郡小區(qū)滇池依戀小區(qū)云南省邊防總隊(duì)云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院住宅小區(qū)西山愛福貝幼兒園華電集團(tuán)云南分公司亨德森學(xué)校云南省標(biāo)準(zhǔn)化研究院云南省標(biāo)準(zhǔn)化研究院住宅小區(qū)天澤園列儂溪谷西南面A3地塊北面A1地塊北面A2-1地塊西面A2-1地塊西面A2-1地塊西面A4-1地塊西面A4-1地塊西面A4-1地塊西面A5-2地塊西北面A5-2地塊西北面A6地塊西北面A6地塊西南面——————項(xiàng)目中經(jīng)過保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)體量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類水體境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)類標(biāo)準(zhǔn)93.工程分析及主要環(huán)境影響本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為住宅開發(fā)及商業(yè)公用南亞、南亞的門戶城市。而昆明的城市功能區(qū)也在這份新規(guī)劃中得到詳細(xì)劃昆明主城、呈貢新區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)經(jīng)成為昆明區(qū)和空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，形成中心城區(qū)，作為區(qū)域發(fā)務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和都市型工業(yè)。昆明城市等功能集中的地區(qū)，也是滇池生態(tài)保護(hù)的關(guān)鍵地以南，地塊被滇池路分割為東西兩塊。是《昆明根據(jù)《滇池保護(hù)條例》第十九條規(guī)定，嚴(yán)禁在第十七條禁止向滇池水體保護(hù)區(qū)內(nèi)和入湖河道內(nèi)傾倒土本項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目，不屬于滇池流域、凈用地建筑容量控制A1地塊A3地塊A5地塊基本基本超市垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站社區(qū)工作用房和公益A6地塊A6地塊居住部分機(jī)動車停車泊位不小于1個(gè)地下車位/戶，其余按《昆明市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。座配置小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站兩座積，無償為社區(qū)居委會提供工作用房和公益用房路以東其余地塊最高24米3288個(gè)地下停車位，其余按《昆A4-1地塊按要求配置A4-2地塊按要求配置按要求配建按要求配建本項(xiàng)目為城中村改造，定位為集居住、教育用地規(guī)劃，附近有城市交通道路經(jīng)過，交通極環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià)結(jié)果表明，評價(jià)區(qū)域大氣環(huán)環(huán)境影響評價(jià)結(jié)果表明，項(xiàng)目廢氣、噪聲、廢此外，公眾參與調(diào)查結(jié)果表明，本項(xiàng)目的公綠化帶相隔，外環(huán)境道路與住宅保持一定的距離，交通間有公共綠化帶相隔，交通噪聲對學(xué)校影響不大。高噪的潛在噪聲源分散開，避免了噪聲源的疊加，減輕了噪集中商業(yè)區(qū)包括獨(dú)立商業(yè)、底層商業(yè)和地下一站設(shè)置為地埋式，其上為綠化地，不在建筑物樓目外圍隔離，符合《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求要保證公廁的清潔衛(wèi)生，每天安排專職人員進(jìn)行清掃，間。但上述設(shè)施較易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)傳聲，若布置于并采取一定的結(jié)構(gòu)傳聲控制措施，包括設(shè)置隔本項(xiàng)目施工所需混凝土采用商品混凝土，項(xiàng)施工人員不在工地住宿，不設(shè)食堂，吃盒飯，廁所施工階段土石方階段打樁階段結(jié)構(gòu)階段設(shè)備名稱挖掘機(jī)裝載機(jī)大型載重車靜壓打樁機(jī)振搗器噪聲強(qiáng)度[dB(A)]升降機(jī)裝修階段無齒鋸磨光機(jī)輕型載重車施工時(shí)現(xiàn)場有多臺機(jī)械同時(shí)作業(yè)，它們的聲級會疊根據(jù)調(diào)查，評價(jià)區(qū)域內(nèi)無珍稀動植物分布，主原生流失量(t)預(yù)測流失量(t)新增流失量(t)所占比例(%)建構(gòu)筑物區(qū)道路硬化區(qū)景觀綠化區(qū)煙廢氣及燃?xì)鈴U氣。項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)住戶廚房采用城市管道煤污染物年排放量（污染物年排放量（t/a）目內(nèi)食用。廚房采用煤氣或天然氣為燃料，屬于清汽車行駛狀況有關(guān)。因此，可按運(yùn)行時(shí)間和車流量類比調(diào)查、監(jiān)測、統(tǒng)計(jì)結(jié)果，待該項(xiàng)目建成并投入下才會停止供電，本地區(qū)電力供應(yīng)充足，停電次數(shù)常，項(xiàng)目柴油發(fā)電機(jī)僅作為備用電源，所以啟動的用的頻率不大，發(fā)電機(jī)的運(yùn)行時(shí)間甚短，柴油發(fā)電配有消聲器和廢氣過濾棉，廢氣中污染物經(jīng)過濾后住戶生活廢水服務(wù)人員廢水商業(yè)部分廢水教育部分廢水沖公廁廢水道路清掃用水綠化用水景觀用水————23——廢水排放量——0晴天日平均000廢水產(chǎn)生000住戶生活廢水服務(wù)人員廢水商業(yè)部分廢水教育部分廢水沖公廁廢水廢水排放量新鮮水用0晴天日平均廢水產(chǎn)生000————————運(yùn)營期項(xiàng)目噪聲主要為住戶、學(xué)校和商業(yè)部分位于地下、設(shè)置隔聲間位于地下、安裝消聲器、設(shè)置隔聲擋板位于地下、設(shè)置隔聲間位于地下商業(yè)、學(xué)校、生活噪聲交通噪聲通風(fēng)機(jī)中水處理站設(shè)備委托有資質(zhì)的單位清運(yùn)處置委托環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一清運(yùn)委托環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一清運(yùn)可回收部分外售，不可回收部分委托環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一清運(yùn)化糞池廢物名稱生活垃圾生活垃圾商業(yè)垃圾施工揚(yáng)塵是房地產(chǎn)項(xiàng)目施工期的一個(gè)重要環(huán)境污染拆遷、土石方開挖、土石方回填、平整場地、土石揚(yáng)塵的產(chǎn)生量與土壤含水量、氣象條件等有關(guān)。在下，施工建設(shè)過程中會導(dǎo)致較大的塵土飛揚(yáng)，使空影響下風(fēng)區(qū)域及周圍環(huán)境空氣質(zhì)量，對施工場地、公、生活環(huán)境帶來一定影響。施工揚(yáng)塵主要為無組關(guān)外還可受多種因素制約，如與空氣濕度、風(fēng)速、境空氣質(zhì)量的影響范圍和影響程度加重，反之，在施工場地的揚(yáng)塵情況類比北京市環(huán)科所對施工揚(yáng)工地上工地下風(fēng)向位置工地內(nèi)濃度平均風(fēng)平均值距工地距離m場地未灑水場地灑水0.33春季塵措施和未采取灑水降塵措施的情況下，施工②依據(jù)同類工程類比數(shù)據(jù)，施工期揚(yáng)塵的產(chǎn)生量與環(huán)中在滇池依戀小區(qū)、采蓮郡小區(qū)、華電集團(tuán)云南分公司施工機(jī)械廢氣產(chǎn)生量及廢氣中污染物濃度視其使況而異。施工機(jī)械廢氣屬低架點(diǎn)源無組織排放小，施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛外排尾氣量均不是很大，醋酸丁酯、乙醛、丁醇、甲酸等，成分復(fù)雜，為減頭上進(jìn)行控制，裝修時(shí)選擇無毒或低毒的環(huán)保產(chǎn)品本項(xiàng)目施工所需混凝土采用商品混凝土，項(xiàng)施工期的噪聲主要可分為施工機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲主要由施工機(jī)械所造成，如挖土機(jī)械、打樁噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸車輛的撞擊通過預(yù)測打樁階段滇池依戀小區(qū)、華電集團(tuán)云通過預(yù)測結(jié)構(gòu)階段采蓮郡小區(qū)、滇池依戀小區(qū)通過預(yù)測裝修階段采蓮郡小區(qū)、滇池依戀小區(qū)集團(tuán)云南分公司、亨德森學(xué)校、云南省標(biāo)準(zhǔn)化研究院、裝修廢料主要包括廢木料、廢鋼材、塑料等。工場地內(nèi)統(tǒng)一堆存，并向城市人民政府市容環(huán)垃圾處置核準(zhǔn)后，按《昆明市城市垃圾管理辦方、建筑裝修垃圾在旱季風(fēng)大時(shí)產(chǎn)生揚(yáng)塵污染，地方，晴天及時(shí)灑水降塵，并用草席等物品覆蓋。利用的影響，工程建設(shè)破壞地表植被及引起的空地。其土地利用性質(zhì)為城市建設(shè)用地。本項(xiàng)設(shè)項(xiàng)目。因此，項(xiàng)目的建設(shè)將不會改變其所占市建成區(qū)。工程建設(shè)所占地塊原為城中村內(nèi)雜亂分布的及硬化路面，該區(qū)域原有地表建筑物分布密度較大。由生活等活動的影響，評價(jià)區(qū)域地表早已無天然植被分布綠化植被，植被量很小，植被覆蓋率較低。且據(jù)環(huán)評單根據(jù)項(xiàng)目區(qū)原生水土流失量、項(xiàng)目建設(shè)擾動后氣廢氣及炊事油煙、學(xué)校食堂油煙、停車場汽車尾氣和氣中產(chǎn)生的氣態(tài)污染物較少，經(jīng)油煙凈化器進(jìn)行收集和設(shè)置成地埋式，在中水處理站占地的地表設(shè)置綠化草皮，在呈無組織排放，為了減輕垃圾站異味的產(chǎn)生量理，儲存于垃圾站內(nèi)的生活垃圾應(yīng)委托度假區(qū)中發(fā)霉、發(fā)臭。同時(shí)，項(xiàng)目在垃圾站的四周營項(xiàng)目柴油發(fā)電機(jī)僅作為備用電源，所以啟動頻率不大，發(fā)電機(jī)的運(yùn)行時(shí)間甚短，柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)營期項(xiàng)目廢水主要為項(xiàng)目內(nèi)居民、學(xué)校師生生利用景觀用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中觀賞性環(huán)境音喇叭等促銷設(shè)備，并通過建筑物墻體吸聲、隔聲下車庫風(fēng)機(jī)全部安裝在地下室內(nèi)，并安裝消聲器防治措施，通過上述措施處理，并經(jīng)建筑物墻體場區(qū)內(nèi)，在采取了相應(yīng)的隔聲、吸聲等措施并通過距離4.主要環(huán)境保護(hù)措施和對策置圖、工程概況牌、安全生產(chǎn)牌、消防保衛(wèi)牌、文明施工規(guī)定項(xiàng)目區(qū)場地（通道）必須進(jìn)行混凝土硬化處竹腳手片封閉腳手架。同時(shí)禁止在工地內(nèi)熔融瀝青地。項(xiàng)目施工期間施工人員生活廢水產(chǎn)生量較小，穩(wěn)固，并與地面保持良好接觸，使用減振機(jī)座，和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產(chǎn)工藝需灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進(jìn)行夜間施日持市建設(shè)行政主管部門證明，到所在地的縣（市）區(qū)減小對動植物和景觀影響的措施主要為：合理在每一單元的內(nèi)置煙道內(nèi)，最終于住宅建筑物的樓頂排設(shè)置應(yīng)符合《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：排風(fēng)口開居民樓及高大建筑物形成的渦流區(qū)及負(fù)壓區(qū)，不專職人員進(jìn)行清掃；中水處理站設(shè)置成地下封閉式量不大。中水處理站和垃圾站與周邊的保護(hù)目標(biāo)距衛(wèi)部門清運(yùn)生活垃圾并加強(qiáng)管理，做到日產(chǎn)日清，于中水處理站及垃圾站四周均營造了喬木綠化防護(hù)嚴(yán)禁使用高音喇叭等促銷設(shè)備來控制商業(yè)噪聲的源強(qiáng)，同時(shí)商業(yè)噪聲主要產(chǎn)生于室內(nèi)，可通過建筑物墻體吸聲、隔聲及距離衰減進(jìn)行處理。并嚴(yán)抽排放系統(tǒng)風(fēng)機(jī)采用低噪聲設(shè)備，并安裝消聲器、在風(fēng)機(jī)四周設(shè)置隔聲擋板等噪聲污染防治措施。項(xiàng)目供水系統(tǒng)的水泵、中水處理站等設(shè)備均安裝在地下室，并設(shè)置隔聲間，物。對于此部分垃圾中可回收利用的部分，經(jīng)收集后外過程中，應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，公開有關(guān)環(huán)境影響評價(jià)評擬采取在項(xiàng)目區(qū)附近居民區(qū)張貼公式文本的方法進(jìn)行調(diào)查的社會團(tuán)體機(jī)構(gòu)涉及周邊多個(gè)保護(hù)目標(biāo)。因此，本地區(qū)的發(fā)展和建設(shè)，改善居民的居住環(huán)境；并認(rèn)為影響。建成后產(chǎn)生的污染物可以利用已建成的環(huán)保的環(huán)境影響出現(xiàn)在施工期。在采取充分的污染防治本項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合城市總則，項(xiàng)目建設(shè)和營運(yùn)對所在區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量影響較環(huán)境保護(hù)目標(biāo)不會產(chǎn)生顯著影響；同時(shí)，在采取必影響能控制在可接受水平內(nèi)。因此，在采取本報(bào)告i7.相關(guān)附表附圖8期期施工建筑物立面的草席及安全網(wǎng)80施工灑水降塵措施30施工垃圾收集裝置及清運(yùn)裝置100臨時(shí)施工場地的水土保持措施80運(yùn)期垃圾專用房和清運(yùn)裝置45停車場的機(jī)械通風(fēng)換氣裝置60ii項(xiàng)目處置措施處理對象處理效果監(jiān)測采樣口用城市雜用水水質(zhì)》中沖廁、綠化和用景觀用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中觀賞性環(huán)境項(xiàng)目廢水廢水廢氣化糞池（獨(dú)立商業(yè)建筑負(fù)一層預(yù)留隔油池的建設(shè)空間，規(guī)模待設(shè)計(jì)確雨污分流規(guī)范化廢水排放口停車庫設(shè)置排氣口廢水、雨水/汽車尾氣項(xiàng)目廢水能進(jìn)入污水處理廠時(shí)，達(dá)水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》A等級項(xiàng)目區(qū)內(nèi)完全實(shí)施雨污分流有規(guī)范的廢水排放口，并設(shè)置明顯標(biāo)志，預(yù)留環(huán)境監(jiān)測采樣口總計(jì)設(shè)置不少于28個(gè)通風(fēng)口（含排風(fēng)項(xiàng)目廢水總排口///生活垃圾統(tǒng)一收集、委普通生活垃圾處置率100%托環(huán)衛(wèi)清運(yùn)臨街臥室設(shè)置隔聲窗標(biāo)準(zhǔn)》4類標(biāo)準(zhǔn)，其余區(qū)域達(dá)2類標(biāo)準(zhǔn)外環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)，其余區(qū)域達(dá)2類標(biāo)準(zhǔn)外環(huán)境噪聲 1 4 4 4 5 6iii 7 73.工程分析及主要環(huán)境影響 9 9 9 9 4.主要環(huán)境保護(hù)措施和對策 45