行政事業(yè)單位內(nèi)部控制規(guī)范-合同

行政事業(yè)單位內(nèi)部控制規(guī)范—合同1.1協(xié)議雙方1.1.1租賃方（出租人）姓名：____________________________聯(lián)系方式：____________________________1.1.2租客（承租人）姓名：____________________________聯(lián)系方式：____________________________1.2租賃物品或物業(yè)1.2.1租賃物品或物業(yè)的詳細描述：描述：____________________________1.2.2物品或物業(yè)的具體位置（如果適用）：地址：____________________________1.3受傷責任1.3.1租客在租賃物品或物業(yè)的使用過程中，如因租賃物品或物業(yè)存在缺陷、損壞或未按合同約定進行維護保養(yǎng)所致的傷害，出租方應承擔相應的責任。出租方的責任包括但不限于未盡合理注意義務或未按照合同約定進行維修保養(yǎng)所導致的傷害。1.3.2租客在租賃期間如因個人使用不當、疏忽或未遵守使用說明而造成的傷害，出租方不承擔任何責任。租客應承擔因個人過失造成的傷害，包括但不限于不當使用、操作不當、未按照說明進行使用等。1.3.3租客在租賃期間應遵守所有適用的使用說明和安全操作規(guī)程，以減少事故的發(fā)生。如果租客未遵守說明或規(guī)程而導致事故，出租方不承擔責任。1.4保險要求1.4.1租客在租賃期間應購買有效的個人意外傷害保險，保險金額不得低于____________________________。該保險應覆蓋因租賃物品或物業(yè)使用過程中可能發(fā)生的所有意外傷害。1.4.2租客在簽署合同后應向出租方提供保險購買證明。保險應在整個租賃期間有效，并在租賃期結(jié)束后立即終止。1.4.3如果租客未按照上述要求購買保險，出租方不對租客因事故或受傷產(chǎn)生的任何費用或賠償承擔責任。1.5賠償條款1.5.1如因租賃物品或物業(yè)存在缺陷或未按約定進行維護保養(yǎng)導致租客受傷，出租方應根據(jù)法律規(guī)定或合同約定進行合理賠償。賠償金額應根據(jù)實際損失計算，包括但不限于醫(yī)療費用、誤工費用及其他合理的賠償費用。1.5.2賠償方式可以為現(xiàn)金、醫(yī)療費用報銷或雙方同意的其他方式。具體賠償金額應根據(jù)實際情況進行協(xié)商并達成一致。1.5.3出租方應在確認賠償責任后，在[具體時間，例如30個工作日]內(nèi)完成賠償。如果因特殊原因無法按時賠償，出租方應及時通知租客并說明原因。1.6事故報告和處理1.6.1租客在發(fā)生受傷事故后，應在事故發(fā)生后的[具體時間，例如24小時內(nèi)]向出租方報告。報告內(nèi)容應包括事故的詳細情況、傷害程度及其他相關信息。1.6.2租客應提供事故發(fā)生的證據(jù)，包括但不限于醫(yī)療報告、事故現(xiàn)場照片等。出租方應在收到事故報告后的[具體時間，例如5個工作日]內(nèi)對事故進行調(diào)查，并提供處理意見。1.6.3租客和出租方在事故處理過程中應保持溝通，及時交換信息，以便盡快解決問題。出租方應積極配合租客提供必要的支持。1.7違約責任1.7.1租賃方和租客應按照合同約定履行各自的義務。任一方未能履行本協(xié)議條款的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的實際損失。1.7.2違約方應在接到另一方的違約通知后[具體時間，例如10個工作日]內(nèi)進行整改和履行。如果未按時履行或整改，守約方有權要求違約方承擔進一步的法律責任。1.7.3違約方應承擔因違約行為造成的所有合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費及其他相關費用。1.8爭議解決1.8.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽署地的法院提起訴訟或選擇指定的仲裁機構進行仲裁。1.8.2爭議解決的費用由敗訴方承擔。適用的法律為合同簽署地的相關法律法規(guī)。1.9合同有效性和修改1.9.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在租賃期內(nèi)有效。協(xié)議的有效期為租賃期加上可能的延長期，具體有效期應以合同約定為準。1.9.2合同的任何修改或終止須經(jīng)雙方書面同意。修改協(xié)議應由雙方簽字確認并附上相應的修訂內(nèi)容。1.9.3本協(xié)議在租賃期結(jié)束后如有未盡事項，雙方應協(xié)商解決，并在協(xié)商一致后進行書面確認。1.10其他事項1.10.1本協(xié)議的所有條款均為雙方自愿達成的，并在雙方簽署后生效。任何未盡事宜應參照相關法律法規(guī)和合同約定處理。1.10.2雙方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容不符合實際情況或有進一步的需要，應及時溝通并修訂相關條款。1.10.3本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。租賃方（簽字）：____________________________租客（簽字）：____________________________見證人（