2024年房租租賃合同參考范本（三篇）

第5頁共5頁2024年房租租賃合同參考范本第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.TEL的所有權(quán)明確歸屬于甲方，乙方則僅享有使用權(quán)。2.當本協(xié)議期滿，且乙方已完成退房手續(xù)、結(jié)清所有應(yīng)付費用并按時遷出后，甲方將按照本協(xié)議規(guī)定向乙方退還保證金，且不計算利息。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對乙方收取的租金、保證金及綜合服務(wù)費的標準將保持不變。4.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或不可抗力因素導致工作用房損壞及乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。第六條乙方的責任與義務(wù)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。乙方需在協(xié)議生效后五日內(nèi)向甲方支付履約保證金____元（小寫：____元）及電話及通話保證金____元（小寫：_____），具體通話費用標準如下：國際長途：____元/部；國內(nèi)長途：____元/部；市內(nèi)通話：_____/部。若乙方中途退房，則保證金歸甲方所有。2.乙方應(yīng)按時支付租金、綜合服務(wù)費、水電費及電話費。逾期未繳者，需按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)累計計算。3.乙方使用的工作用房僅限于開辦獨立核算的企業(yè)，嚴禁轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或擅自改變使用用途。4.乙方未經(jīng)甲方允許，不得私自拆改工作用房。如需裝修，必須按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并向甲方綜合管理部提交《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可施工。否則，視為違約，乙方需自行拆除并恢復原狀，同時承擔所有費用。協(xié)議終止后，房間內(nèi)的不動產(chǎn)（如墻面、門窗、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等）均歸甲方所有，乙方不得擅自拆除。若因乙方裝修拆改、使用不當、人為損壞或下水道堵塞等原因造成損失，均由乙方負責賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租電話給第三方使用。否則，甲方有權(quán)收回電話機，并按電信局相關(guān)規(guī)定對乙方進行處罰。若電話損壞，由乙方負責維修和賠償。6.乙方在使用期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。同時，需注意防火安全、計劃生育及治安管理等工作。如違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方需承擔全部經(jīng)濟法律責任。7.若乙方拖欠甲方租金、綜合服務(wù)費達1個月，則視為乙方自行終止協(xié)議。乙方需在接到甲方通知后三日內(nèi)自行遷出，并補交所欠費用。若未按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，逾期金按日租金、綜合服務(wù)費金額的兩倍計算。8.本協(xié)議期滿后，若乙方有意續(xù)簽，需按新協(xié)議標準交費，并在協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽手續(xù)。逾期未辦理者，視為不續(xù)簽。若乙方無意續(xù)簽，則需在協(xié)議終止前一個月內(nèi)到甲方辦理退房手續(xù)，并于協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方所有，并由甲方向乙方收取違約金，違約金按日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計算。9.本協(xié)議期滿或乙方中途退房時，乙方需按規(guī)定辦理退房手續(xù)，并到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》。待甲方驗收合格后，乙方方可搬出甲方大院。否則，甲方有權(quán)不予放行。10.乙方進駐甲方工作用房的手續(xù)程序需按照相關(guān)規(guī)定辦理，并如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，向甲方提交相關(guān)資料。第七條其他條款（此處可根據(jù)實際情況填寫其他需要說明的條款）第八條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議未盡事宜，均按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交人民法院訴訟解決。第九條協(xié)議變更與補充經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更或補充。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條國家法令的適用性以上條款如與國家新頒布的法令存在抵觸之處，則以國家法令的新規(guī)定為準執(zhí)行。第十一條協(xié)議份數(shù)與生效本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年房租租賃合同參考范本（二）租房合同出租方（甲方）：____市____路門面房____號房東承租方（乙方）：_________________，身份證號：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民法通則》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況：位于____市____路門面房____號。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方需承擔市場房費，并在此基礎(chǔ)上每月向甲方額外支付（_____）元整作為租金；其他稅費、水電費等均由乙方自行承擔。乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金____萬____千圓整（_____）。四、房屋使用與轉(zhuǎn)讓：乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)每季度初一次性向甲方支付當季度市場房費及加收房租，逾期超過十天未支付的，甲方有權(quán)收回房屋且不退還押金。乙方在租賃期內(nèi)不得無故解除合同，否則需承擔甲方全部損失且押金不予退還。五、合同終止與解除：甲方非因法定或約定事由不得中途解除合同。如遇自然災害、國家政策調(diào)整、土地整改或拆遷等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同并退還乙方押金，但不承擔乙方其他損失及裝修賠償。若甲方因個人原因中途解除合同，則需賠償乙方全部經(jīng)濟損失。六、乙方義務(wù)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守商城規(guī)定及各項法律法規(guī)，不得與商城發(fā)生沖突或從事違法活動，否則后果自負。七、合同期滿與續(xù)租：租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方不續(xù)租，應(yīng)提前十五天通知甲方，并結(jié)清所有稅費、水電費等費用，同時交還購電卡及房屋鑰匙（共計_____把），甲方在確認無誤后退還押金。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽字日期：____年____月____日2024年房租租賃合同參考范本（三）出租方（甲方）：__________，性別：_________，身份證號碼：_____________承租方（乙方）：__________，性別：_________，身份證號碼：_____________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：____第一條：房屋基本情況____甲方將其合法擁有的位于____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。____第二條：租賃期限____租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方使用。____第三條：租金及支付方式____本房屋月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月/每季/每年初的____日內(nèi)，向甲方支付全月/季/年的租金。____第四條：房屋交付時間____乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，完成對該房屋的接收。____第五條：費用承擔____租賃期間，因乙方居住而產(chǎn)生的水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)等費用由乙方自行承擔。租賃期滿時，乙方需結(jié)清所有欠費。____第六條：房屋維護____乙方在租賃期間不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)費用。租賃期滿時，乙方需將房屋設(shè)施恢復原狀。____第七條：續(xù)租與優(yōu)先權(quán)____租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租請求后____天內(nèi)給予答復。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。____第八條：合同提前終止____在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因不可抗力導致甲方必須提前終止合同的，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，且對乙方的經(jīng)濟損失不予補償。____第九條：違約責任____租賃期間，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)的輕重向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。