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土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書封面這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書封面
甲方(流轉(zhuǎn)土地使用權人):
乙方(受讓土地使用權人):
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其土地使用權流轉(zhuǎn)給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:
一、土地位置、面積、用途
1.1甲方同意將其位于_______市/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村,面積為_______平方米的土地使用權流轉(zhuǎn)給乙方。具體地塊以甲方提供的土地權屬證書和實際地塊為準。
1.2乙方流轉(zhuǎn)土地的用途為_______(用途應符合當?shù)赝恋乩靡?guī)劃和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃)。
二、土地流轉(zhuǎn)期限
2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2在合同期限內(nèi),乙方有權按照約定的用途使用和經(jīng)營土地,并享有土地經(jīng)營收益。
2.3合同期滿后,乙方如繼續(xù)使用土地,應與甲方重新簽訂合同,并按照屆時市場價格支付土地租金。
三、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式
3.1乙方應向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金共計人民幣_______元(大寫:_________________________元整),其中:
(1)合同簽訂之日起_______日內(nèi),乙方支付人民幣_______元(大寫:_________________________元整)作為預付款;
(2)自合同簽訂之日起次年_______日內(nèi),乙方支付人民幣_______元(大寫:_________________________元整)作為當年土地流轉(zhuǎn)金;
(3)以后每年_______日內(nèi),乙方支付人民幣_______元(大寫:_________________________元整)作為當年土地流轉(zhuǎn)金。
3.2乙方支付土地流轉(zhuǎn)金的方式為:_______(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
四、合同的變更和解除
4.1在合同期限內(nèi),除非合同一方嚴重違約,雙方同意不得隨意變更或解除合同。
4.2如一方確需變更或解除合同,應提前_______個月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
4.3因合同變更或解除而產(chǎn)生的損失,由責任方承擔。
五、違約責任
5.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2甲方逾期交付土地或乙方逾期支付流轉(zhuǎn)金的,每逾期一日,應支付守約方逾期違約金人民幣_______元。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:_______年_______月_______日
乙方(簽字/蓋章):日期:_______年_______月_______日
特此聲
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