商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號為：（號碼），土地使用權(quán)證號為：（號碼）。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為：（平方米），套內(nèi)面積：（平方米），共有面積：（平方米），房產(chǎn)性質(zhì)：（商品房/存量房等）。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：（元整），小寫：（元）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：（元整），小寫：（元），作為定金；

（2）剩余房款人民幣（大寫）：（元整），小寫：（元），乙方向甲方支付日期為：（具體日期）。

三、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、甲方聲明與承諾

4.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素。

4.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中提供的證件、材料真實(shí)、有效。

五、乙方聲明與承諾

5.1乙方確認(rèn)已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險。

5.2乙方承諾按照本合同約定的時間和方式支付房款。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）：（元整），小寫：（元）。

6.2甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：