2024年正規(guī)房屋租賃合同范本（三篇）

第7頁共7頁2024年正規(guī)房屋租賃合同范本第一條甲方有責(zé)任在一個月內(nèi)承擔(dān)傷者返回____的交通費(fèi)用以及派遣替代者來____的費(fèi)用。同時，甲方將依據(jù)____的規(guī)定對傷病者采取相應(yīng)的補(bǔ)償措施。第二條若在____期間，乙方人員不幸去世，甲方需承擔(dān)全部喪葬或遺體火化費(fèi)用，以及遺體和骨灰運(yùn)回____的善后費(fèi)用。如因工作原因?qū)е滤劳觯追綉?yīng)按照____國保護(hù)法向死者家屬支付撫恤金。第十一條1.乙方人員在為_____服務(wù)期間，應(yīng)遵守____國的現(xiàn)行法律和規(guī)定，保守機(jī)密，不泄露信息，且在執(zhí)行任務(wù)期間或合同結(jié)束后，不得從事?lián)p害甲方利益的活動。乙方人員應(yīng)尊重____當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。2.甲方應(yīng)為乙方人員提供工作便利，不得干涉其工作時間以外和居住地內(nèi)的社會活動，尊重乙方人員的生活習(xí)慣，并對有利于工作的建議給予考慮。第十二條1.服務(wù)期為____年，自乙方人員抵達(dá)_____地之日起計算，期間包括乙方人員在_____國內(nèi)或國外的假期。2.本合同自簽署之日起生效，有效期為____年。期滿后，經(jīng)甲方申請并得到乙方同意，可延長合同有效期。3.若本合同延期，乙方人員在工作____年后，月工資將增加15%。第十三條1.若乙方人員在工作期間表現(xiàn)不勝任，甲方有權(quán)替換其人選，乙方需在接到通知后一個月內(nèi)完成替換，無需支付額外費(fèi)用。2.在合同期內(nèi)，若乙方人員無故放棄工作，將不享受返程機(jī)票待遇，但因公生病并有醫(yī)療證明的情況除外。3.若乙方人員在簽署合同前已在____，則不享受從____到____的機(jī)票。合同結(jié)束時，甲方將負(fù)責(zé)其從____至____的旅費(fèi)。4.甲方禁止乙方人員在工作時間以外從事私人工作或任何自營活動。第十四條1.從工作開始，甲方將向乙方支付兩個月的預(yù)付款，并在四個月內(nèi)償還。2.乙方人員抵達(dá)_____后，將按照_____國現(xiàn)行的出差補(bǔ)貼規(guī)定執(zhí)行。第十五條如遇地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見且無法預(yù)防或避免的不可抗力事件，導(dǎo)致直接影響合同履行或按約定條件履行，事故方應(yīng)在15天內(nèi)以電報形式通知對方，并提交當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明。雙方將根據(jù)這些證明協(xié)商決定免除或部分免除履行合同的責(zé)任，或制定補(bǔ)救措施的補(bǔ)充協(xié)議。第十六條雙方必須嚴(yán)格遵守合同的所有條款，任何一方違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第十七條為確保合同的履行，雙方應(yīng)提供銀行擔(dān)保書，或協(xié)商確定其他形式的擔(dān)保。第十八條未經(jīng)對方書面同意，本合同中規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十九條雙方對合同內(nèi)容及其執(zhí)行負(fù)有保密責(zé)任。第二十條如發(fā)生重大情況變化，雙方可協(xié)商修改、補(bǔ)充、解除或終止本合同，但不影響對損失賠償?shù)恼埱髾?quán)，也不影響合同中關(guān)于解決爭議條款的效力。第二十一條任何因執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事項產(chǎn)生的爭端，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)根據(jù)被告國的仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是最終的，對雙方均有約束力。除非仲裁機(jī)構(gòu)另有決定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十二條甲方將協(xié)助乙方在合同履行地聘請一名當(dāng)?shù)芈蓭熥鳛榉深檰?，以協(xié)助處理合同履行和爭議解決，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十三條本合同適用的法律由雙方協(xié)商同意的第三方國家實體法，并參照相關(guān)的國際公約和國際慣例。合同以中文和____文兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本若干份。本合同于____年____月____日在____市由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字。第二十四條任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)根據(jù)被告國的法律在被告國的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用除非仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負(fù)擔(dān)。第二十五條甲方將協(xié)助乙方在合同履行地聘請一名當(dāng)?shù)芈蓭煋?dān)任法律顧問，以協(xié)助和指導(dǎo)乙方履行合同和解決爭議，其費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第二十六條本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的第三方國家實體法，并參照有關(guān)的國際公約和國際慣例。本合同用中文和____文寫成，兩種文字具有同等效力。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本若干份。本合同于____2024年正規(guī)房屋租賃合同范本（二）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：第一條、房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_________。第二條、房屋用途該房屋用途明確為_________。未經(jīng)雙方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。第三條、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條、租金該房屋月租金為人民幣____元整。第五條、付款方式乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。第六條、房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。第七條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用及損失賠償由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)防火、安全、綜合治理等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第八條、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)在房屋租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等。第九條、押金自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付____個月房租的金額作為押金。第十條、租賃期滿處理租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先同意；租賃期滿，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租；租賃期內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還押金。第十一條、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同條款不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條、其他約定甲方為乙方提供的物品清單如下：_________。當(dāng)前水、電、煤氣表讀數(shù)分別為：水____度，電____度，煤氣____度。第十四條、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條、合同生效與份數(shù)本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_____________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)房屋租賃合同范本（三）第十二條租賃期結(jié)束或解除后之責(zé)任1、當(dāng)租賃期滿或根據(jù)本合同規(guī)定需提前終止時，乙方必須將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地歸還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋內(nèi)留下任何物品，否則，甲方有權(quán)處理這些物品。對于未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，且由此產(chǎn)生的任何損失由乙方承擔(dān)。2、如甲方因違反本合同規(guī)定提前收回房屋，甲方應(yīng)按合同總租金的%向乙方支付違約金。若違約金不足以補(bǔ)償乙方損失的，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。3、若乙方在租賃期內(nèi)違反以下任一規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)改變租賃用途，用于非法活動；(4)累計拖欠租金超過個月。4、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方未能按期歸還房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日租金的倍支付滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條款1、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方均無需承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十四條補(bǔ)充條款與附件本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解無果時，可選擇以下第種方式解決（兩種方式只能選擇一種）：1、提交仲裁委員會仲裁。2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、第十七條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字(章)后生效。本合同及附件一式份