2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：_____聯(lián)系電話：_____受讓方（乙方）：身份證號：_____聯(lián)系電話：_____鑒于甲乙雙方的友好協(xié)商，現(xiàn)訂立此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、甲方同意以人民幣____元（小寫：____￥元）的價格，自愿轉(zhuǎn)讓其位于市區(qū)路單元號的按揭房屋，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋的首付款為元（小寫：____￥元），銀行抵押按揭金額為人民幣：(小寫：____￥元)，抵押時間為：____年____月____日至____年____月____日。經(jīng)協(xié)商，乙方將以人民幣：____元整（小寫：____￥元）購買此房屋。二、甲方的任何債權債務與轉(zhuǎn)讓房屋無關，由甲方自行承擔。考慮到甲方的銀行按揭貸款未清償，雙方同意甲方所欠銀行按揭貸款由乙方承擔。甲方須在____年____月____日前配合乙方辦理提前還款手續(xù)，并在完成還款后天內(nèi)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶。三、雙方簽字確認后，乙方將轉(zhuǎn)讓款人民幣：____元整（小寫：____￥元）支付給甲方，甲方需出具收款收據(jù)。甲方須在____年____月____日前將房屋騰空交給乙方。四、若甲方在約定時間到期后未能騰空房屋，需在三日內(nèi)無條件退還乙方購房款人民幣：____元整（小寫：____￥元），同時乙方歸還甲方的收款收據(jù)。若甲方未能按時退款且不騰空房屋，乙方有權直接占有房屋，通過相關部門采取司法程序執(zhí)行房屋權屬，并追究甲方的違約責任。由此產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟損失由甲方全權承擔，同時甲方放棄申訴權。五、違約責任甲方逾期交付房屋的，每日按乙方支付房款的____%支付違約金。逾期超過一個月，因乙方房屋存在其他第三方權利主張導致無法辦理過戶，甲方應承擔購買同地段、同條件房屋的差價。違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合約產(chǎn)生的費用，包括交通費、律師費、搬家費等其他相關費用。六、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權及公證部門各一份。自甲乙雙方簽字后生效。甲方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____甲方共有人（簽字）：_____日期：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____日期：_____2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文（二）甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并嚴格依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關規(guī)定，現(xiàn)就乙方受讓甲方所持有的特定房地產(chǎn)（具體為國有土地使用權地號_____）相關事宜，達成如下協(xié)議條款，以資雙方共同遵守：一、乙方擬受讓之房地產(chǎn)占地面積總計____畝，具體四至范圍參見附圖。二、鑒于甲方當前房地產(chǎn)狀況限制，直接進行土地使用權轉(zhuǎn)讓存在困難，乙方因此同意在合同第一條所明確范圍內(nèi)自行出資建設廠房。三、甲、乙雙方共同承諾：一旦項目開發(fā)投資總額（以工程造價部門核定預算為準）達到____%，雙方將立即簽署正式的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并在該合同中明確約定土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____萬元整。四、甲、乙雙方均承諾嚴格遵守本合同條款，不得有任何違約行為。具體違約責任如下：1.若甲方違約，除需向乙方全額退還乙方已實際支付的工程款（含利息）外，還需額外向乙方支付違約金____元。2.若乙方違約，則需向甲方支付違約金____元。五、乙方應在本合同簽署完成后的____日內(nèi)，向甲方支付首期房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款____萬元。剩余款項____萬元的具體支付安排將在后續(xù)簽署的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中另行約定。六、為確保上述款項及可能因違約產(chǎn)生的工程款（含利息）、違約金等得以有效擔保，并順利簽署房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方自愿將其擁有的____畝國有土地使用權抵押給乙方。雙方將另行簽署抵押合同，并共同前往昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)。此抵押合同為不可撤銷合同，即使主合同無效，抵押合同依然保持其法律效力。七、未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，本合同不得擅自變更或解除。八、在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附：1.土地四至圖（略）2.抵押合同（略）甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____合同簽訂地：合同簽訂時間：____年__月__日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文（三）賣方信息如下：姓名：____性別：____出生日期：____國籍：____住址：____聯(lián)系電話：____身份證號碼：____買方信息如下：姓名：____性別：____出生日期：____國籍：____住址：____聯(lián)系電話：____身份證號碼：____鑒于雙方均同意遵循中華人民共和國法律法規(guī)及《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》的相關規(guī)定，經(jīng)過充分友好的協(xié)商，雙方自愿達成以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同條款：一、賣方自愿將其擁有的位于深圳市第____座樓____單元的房產(chǎn)（合計面積____平方米）出售給買方，售價為____幣百拾萬千百拾元整（原樓價為____幣百拾萬千百拾元整）。二、買方已對房產(chǎn)進行了核實，并審閱了相關的房產(chǎn)權證書及其他必要資料，確認無誤后同意支付上述房產(chǎn)價款，雙方自愿達成交易。三、在簽署本合同之時，買方應一次性將房產(chǎn)的全部價款支付給賣方。賣方在收到全部價款后，應立即將房產(chǎn)證書及相關資料交付給買方。四、交易完成后，雙方應共同前往深圳市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，以確保房產(chǎn)所有權的順利轉(zhuǎn)移至買方名下。五、若賣方所售房產(chǎn)存在抵押、按揭等手續(xù)未清的情況，其責任由賣方承擔，與買方無關。六、若買方已支付房產(chǎn)價款而賣方未能按時交付房產(chǎn)，賣方應立即退還已收款項，并承擔買方因此遭受的損失。七、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交深圳市仲裁機構進行仲裁或向深圳市人民法院提起訴訟。八、本合同自雙方簽署并經(jīng)深圳市公證處公證