2024年土地居間服務(wù)合同范本

2024年土地居間服務(wù)合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語第二章：合同主體2.1委托方（甲方）2.2居間方（乙方）2.3第三方（丙方）第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)期限第四章：居間服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方的保密責(zé)任第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方的信息披露義務(wù)第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利7.2丙方義務(wù)7.3丙方的保密責(zé)任第八章：居間服務(wù)的實施8.1服務(wù)流程8.2服務(wù)標準8.3服務(wù)監(jiān)督與評估第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3賠償范圍第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.3其他附加條款第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時間第十五章：附件15.1居間服務(wù)詳細說明15.2相關(guān)資質(zhì)證明15.3其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在土地居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于甲方需要土地居間服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的能力和資質(zhì)。1.3定義和術(shù)語本合同中的特殊術(shù)語和定義見附件一《術(shù)語解釋》。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）甲方是土地居間服務(wù)的委托方，具有完全民事行為能力。2.2居間方（乙方）乙方是提供土地居間服務(wù)的一方，具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.3第三方（丙方）丙方是土地交易的另一方，與甲方通過乙方的居間服務(wù)達成交易。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于土地信息搜集、交易撮合、法律咨詢等。3.2服務(wù)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日。3.3.1服務(wù)期限的延長在特定情況下，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。第四章：居間服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成居間服務(wù)費用包括基本服務(wù)費和交易成功傭金兩部分。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付居間服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機制如遇市場變化等不可預(yù)見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)的實施。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并提供必要的協(xié)助。5.3甲方的保密責(zé)任甲方應(yīng)對乙方提供的商業(yè)秘密和交易信息予以保密。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費用。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方的信息披露義務(wù)乙方應(yīng)向甲方披露與土地交易相關(guān)的所有重要信息。第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)通過乙方的居間服務(wù)與甲方進行土地交易。7.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定參與交易，并支付相關(guān)費用。7.3丙方的保密責(zé)任丙方應(yīng)對通過乙方獲得的商業(yè)秘密和交易信息予以保密。第八章：居間服務(wù)的實施8.1服務(wù)流程乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方要求，制定并執(zhí)行服務(wù)流程。8.2服務(wù)標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家和行業(yè)的標準。8.3服務(wù)監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。（注：此處為合同前半部分正文，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。9.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。9.4違約責(zé)任的免除因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е逻`約，可免除違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序雙方應(yīng)遵循仲裁規(guī)則或法院程序，通過仲裁或訴訟解決爭議。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更合同的任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.2合同解除一方嚴重違約或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形時，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理解除后的權(quán)利義務(wù)。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______丙方代表簽字：______日期：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)條款因履行本合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬和使用由雙方協(xié)商確定。13.3其他附加條款雙方可根據(jù)實際情況，約定其他附加條款。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同生效日期為：______第十五章：附件15.1居間服務(wù)詳細說明包括服務(wù)流程、服務(wù)標準等詳細說明。15.2相關(guān)資質(zhì)證明乙方應(yīng)提供其居間服務(wù)資質(zhì)的相關(guān)證明文件。15.3其他相關(guān)文件包括但不限于土地信息資料、交易意向書等。第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。16.2解釋的原則合同解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。第十七章：合同的備案17.1備案要求本合同簽訂后，應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門備案。17.2備案責(zé)任雙方應(yīng)共同負責(zé)合同的備案工作。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或延遲履行合同時，應(yīng)及時通知對方。18.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商處理合同的履行問題。第十九章：合同的補充與修改19.1補充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。19.2