2024版房屋地基買賣合同范本

2024版房屋地基買賣合同范本甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲方為房屋地基的合法所有者，乙方希望購(gòu)買該房屋地基進(jìn)行建設(shè)使用，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋地基的基本情況1.1房屋地基位于：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)。1.2房屋地基的面積為：_______平方米。1.3房屋地基的土地使用權(quán)類型為：_______（如：出讓、劃撥等）。1.4房屋地基的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：_______。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1該房屋地基的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。2.3余款支付方式為：_______（如：一次性支付、分期支付等）。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋地基的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋地基交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收房屋地基時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后_______個(gè)工作日內(nèi)提出。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取房屋地基的買賣價(jià)款。5.2甲方應(yīng)保證房屋地基的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋地基的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋地基。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋地基的買賣價(jià)款。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋地基，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定交付房屋地基或房屋地基存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按時(shí)支付房屋地基的買賣價(jià)款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。8.2任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1______________（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款）。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______________________乙方（簽章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2通知的送達(dá)方式可以是直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或電子送達(dá)。第十四條附加條款14.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，在本合同中增加附加條款。第十五條合同的終止15.1本合同在房屋地基交付完畢、價(jià)款支付完畢、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢時(shí)終止。第十六條其他16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。16.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。一、附件列表：房屋地基平面圖：詳細(xì)展示了房屋地基的位置、邊界和面積。土地使用權(quán)證：證明甲方擁有房屋地基的土地使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件：包括但不限于過戶申請(qǐng)書、稅務(wù)證明等。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付價(jià)款：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋地基的買賣價(jià)款，視為違約。權(quán)屬爭(zhēng)議：甲方交付的房屋地基存在權(quán)屬爭(zhēng)議，視為違約。違反其他約定：任何一方違反合同中其他約定事項(xiàng)，根據(jù)具體條款認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：土地使用權(quán)：指依法取得的對(duì)土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋地基的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。直接送達(dá)：指將通知直接交至接收方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：產(chǎn)權(quán)過戶延遲：如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。價(jià)款支付問題：如乙方逾期支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。權(quán)屬爭(zhēng)議：如房屋地基存