購房合同定金收據(jù)單2024年

購房合同定金收據(jù)單2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：當事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3定金收據(jù)單的法律效力第三章：定金條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間第四章：定金的法律效力4.1定金的擔保性質4.2定金的履行保證4.3定金的退還條件第五章：違約責任5.1賣方違約責任5.2買方違約責任5.3違約責任的確定與執(zhí)行第六章：定金收據(jù)單的出具6.1收據(jù)單的內容要求6.2收據(jù)單的格式規(guī)范6.3收據(jù)單的出具時間第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的情形7.3變更或解除的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2協(xié)商解決的程序8.3仲裁或訴訟的條款第九章：附加條款9.1特殊約定事項9.2補充協(xié)議的效力9.3其他未盡事宜第十章：簽字欄10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確購房定金的支付、退還及相關責任，確保交易雙方的合法權益。1.2合同定義購房定金是指買方為確保購房交易的順利進行，按照約定向賣方支付的一定金額的款項。1.3合同適用范圍本合同適用于買方與賣方之間的購房定金支付及相關事宜。第二章：當事人信息2.1賣方信息賣方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2買方信息買方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3定金收據(jù)單的法律效力定金收據(jù)單是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三章：定金條款3.1定金金額買方同意支付定金金額為人民幣______元。3.2定金支付方式買方應通過______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）方式支付定金。3.3定金支付時間買方應在簽訂本合同之日起______日內支付定金。3.4定金的保管賣方收到定金后，應妥善保管，并在交易完成時沖抵購房款。第四章：定金的法律效力4.1定金的擔保性質定金作為購房交易的擔保，確保雙方履行合同義務。4.2定金的履行保證賣方收到定金后，應保證按合同約定條件出售房產(chǎn)。4.3定金的退還條件若因賣方原因導致交易無法完成，賣方應無條件退還定金及相應利息。4.4定金的沒收若因買方原因導致交易無法完成，賣方有權沒收定金。第五章：違約責任5.1賣方違約責任若賣方違反合同約定，應向買方支付違約金，金額為定金的______%。5.2買方違約責任若買方違反合同約定，賣方有權沒收定金作為違約金。5.3違約責任的確定與執(zhí)行違約責任的確定應基于事實和證據(jù)，執(zhí)行應遵循法律規(guī)定。第六章：定金收據(jù)單的出具6.1收據(jù)單的內容要求收據(jù)單應包含定金金額、支付方式、支付時間等信息。6.2收據(jù)單的格式規(guī)范收據(jù)單應按照本合同附件的格式進行出具。6.3收據(jù)單的出具時間賣方應在收到定金后的______個工作日內出具收據(jù)單。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除的情形合同可在以下情形下解除：______。7.3變更或解除的程序合同變更或解除應遵循以下程序：______。以上為合同前半部分內容，后半部分將在后續(xù)溝通中繼續(xù)完善。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商解決的程序協(xié)商解決程序包括：提出爭議、雙方協(xié)商、達成一致意見。8.3仲裁或訴訟的條款若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。8.4爭議解決期間的權利義務在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。第九章：附加條款9.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況，約定特殊事項，如______。9.2補充協(xié)議的效力任何經(jīng)雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議，均視為本合同不可分割的一部分。9.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十章：簽字欄10.1賣方簽字賣方簽字：，日期：。10.2買方簽字買方簽字：，日期：。10.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______。10.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十一章：合同生效條件11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且買方支付定金之日起生效。11.2合同備案合同生效后，賣方應在______日內完成合同備案手續(xù)。第十二章：合同的修改與終止12.1合同修改合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。12.2合同終止合同可在以下情形下終止：交易完成、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。12.3終止后的權利義務合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜。第十三章：合同的解釋權13.1解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.2解釋原則合同條款的解釋應遵循公平、誠信的原則。第十四章：合同的法律適用14.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決，均適用______法律。14.2法律沖突解決如不同法律之間存在沖突，應優(yōu)先適用對雙方更為公平的法律規(guī)定。第十五章：合同的保密條款15.1保密義務雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十六章：合同的附件16.1附件清單本合同附件包括但不限于：賣方的房產(chǎn)證明、買方的身份證復印件等。16.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七章：通知與送達17.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達。17.2送達地址賣方送達地址：，買方送達地址：。17.3送達效力通知自送達之日起生效，如因地址變更未及時通知對方，由變更方承擔責任。第十八章：特別提示18.1法律風險提示賣方應向買方充分提示合同履行過程中可能存在的法律風險。18.2合同重要性提示雙方應充分認識到本合同的重要性，并嚴格按照合同約定履行各自義務。第十九章：合同的獨立性19.1條款獨立性本合同的各條款具有獨立性，部分條款無效不影響其他條款的效力。19.2合同連續(xù)性合同的變更或解除不影響已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。第二十章：合同的最終條款20.1合同完整性本合同包含所有雙方就購房定金事宜達成的協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。20.2合