2024年杭州商鋪?zhàn)赓U合同范本

2024年杭州商鋪?zhàn)赓U合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1租賃商鋪的位置與面積3.2租賃商鋪的設(shè)施與條件3.3租賃用途的規(guī)定第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式與時(shí)間5.3租金的調(diào)整第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付后的維護(hù)責(zé)任第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)與修繕7.3裝修與改造的約定第八章：安全責(zé)任與保險(xiǎn)8.1安全使用責(zé)任8.2保險(xiǎn)要求8.3事故處理與責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金與賠償?shù)谑拢汉贤兏⒔獬c終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2適用法律與管轄11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十二章：附則12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3通知與送達(dá)方式第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于杭州商鋪?zhàn)赓U的事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為位于______的商鋪。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，乙方有權(quán)按約定使用租賃商鋪。第三章：租賃物描述3.1租賃商鋪的位置與面積商鋪位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2租賃商鋪的設(shè)施與條件商鋪內(nèi)部設(shè)施包括______，狀況為_(kāi)_____。3.3租賃用途的規(guī)定乙方承諾將商鋪用于______，不得用于非法或違反社會(huì)公序良俗的用途。3.3.1經(jīng)營(yíng)范圍的限制3.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)的要求3.3.3環(huán)境保護(hù)的義務(wù)第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿前，乙方可申請(qǐng)延長(zhǎng)租期或續(xù)簽，需提前______天書(shū)面通知甲方。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀或按約定條件返還甲方。4.3.1返還標(biāo)準(zhǔn)4.3.2延期返還的處理4.3.3續(xù)租的優(yōu)先權(quán)第五章：租金與支付方式5.1租金金額商鋪的月租金為_(kāi)_____元。5.2支付方式與時(shí)間租金按______支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金的調(diào)整租賃期間，租金每年可根據(jù)______進(jìn)行調(diào)整。5.3.1調(diào)整幅度的上限5.3.2調(diào)整通知的時(shí)間5.3.3調(diào)整生效的條件第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始日前，按照約定條件交付商鋪給乙方。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收商鋪后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。6.3交付后的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的日常維護(hù)和修繕。6.3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2修繕責(zé)任的劃分6.3.3緊急修繕的處理以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定合理使用租賃商鋪，不得擅自改變用途。7.2租賃物的維護(hù)與修繕乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的日常維護(hù)，對(duì)于非人為損壞的修繕由甲方負(fù)責(zé)。7.3裝修與改造的約定乙方如對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，需提前獲得甲方書(shū)面同意，并符合相關(guān)法規(guī)。7.3.1裝修審批流程7.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求7.3.3裝修期間的責(zé)任第八章：安全責(zé)任與保險(xiǎn)8.1安全使用責(zé)任乙方應(yīng)確保商鋪的安全使用，遵守安全管理規(guī)定。8.2保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)為商鋪投保相應(yīng)保險(xiǎn)，乙方可根據(jù)需要為商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保。8.3事故處理與責(zé)任如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合處理，責(zé)任劃分按法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。8.3.1事故報(bào)告流程8.3.2事故責(zé)任的判定8.3.3賠償責(zé)任的承擔(dān)第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金與賠償違約金的數(shù)額為_(kāi)_____，賠償責(zé)任的范圍和計(jì)算方法為_(kāi)_____。9.3.1違約金的確定9.3.2賠償責(zé)任的范圍9.3.3賠償?shù)挠?jì)算方法第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除的條件合同可在以下情況下被解除：______。10.3合同終止的情形合同在以下情形下自然終止：______。10.3.1解除通知的程序10.3.2解除后的責(zé)任10.3.3終止后的處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2適用法律與管轄協(xié)商不成時(shí)，合同爭(zhēng)議應(yīng)提交至______人民法院或______仲裁委員會(huì)解決。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：______。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)方式雙方確認(rèn)的通知與送達(dá)方式為_(kāi)_____。12.3.1通知的方式12.3.2送達(dá)地址的確認(rèn)12.3.3變更通知方式的程序第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______年______月______日13.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______年______月______日13.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。13.4