2024簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同模板

2024簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與面積2.2租賃物的設(shè)施與條件2.3租賃物的使用限制第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金的確定與支付方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章：租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間與條件4.2驗(yàn)收程序4.3交付與驗(yàn)收的記錄第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)與修理5.3租賃物的安全管理第六章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與程序6.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的法律責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定7.2違約的處理方式7.3違約的賠償責(zé)任第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他約定簽約雙方簽字欄簽約時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________合同編號(hào)：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法、有效和穩(wěn)定。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。1.3合同的適用范圍本合同適用于租賃雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成的所有約定。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與面積租賃物位于_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括但不限于以下設(shè)施：______（詳細(xì)列出設(shè)施條件）。2.3租賃物的使用限制租賃物僅可用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法或違反公序良俗的用途。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金的確定與支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____（如：月付、季付等）。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不予調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四章：租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間與條件出租方應(yīng)于合同生效之日起____天內(nèi)，將租賃物按約定條件交付承租方。4.2驗(yàn)收程序承租方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。4.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)共同簽署交付與驗(yàn)收記錄，作為合同附件。第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)與修理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，對(duì)于非人為損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。5.3租賃物的安全管理承租方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。第六章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與程序承租方在滿足以下條件后，可將租賃物轉(zhuǎn)租給他人：______（列出條件）。6.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序承租方在滿足以下程序后，可將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人：______（列出程序）。6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的法律責(zé)任轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，承租方仍需對(duì)租賃物的使用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定違反合同條款的行為，視為違約。7.2違約的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。7.3違約的賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更。8.2合同的解除雙方可協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。8.3合同的終止合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同即告終止。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交______（填寫(xiě)解決機(jī)構(gòu)或方式）解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：______（詳細(xì)描述程序）。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由______（填寫(xiě)費(fèi)用承擔(dān)方）承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。10.3其他約定______（填寫(xiě)其他約定內(nèi)容）。第十章：附則（續(xù)）10.4合同的修改與補(bǔ)充本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。10.5合同的備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。10.6通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，任何通知或文件的送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.7法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限為合同終止后______年。11.3保密信息的使用限制未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將保密信息用于合同以外的目的。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十三章：附加條款13.1附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循與本合同相同的程序。第十四章：合同的生效14.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字蓋章之日。14.3生效的法律后果合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十五章：附件15.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。15.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3附件的變更附件的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十六章：其他約定16.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定其他必要的約定。16.2其他約定應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為本合同的一部分。16.3雙方應(yīng)遵守本合同的所有條款，包括但不限于其他約定。簽約雙方簽字欄：出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：_