房地產(chǎn)銷售公司的代理合同模板

房地產(chǎn)銷售公司的代理合同模板甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（代理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方具有房地產(chǎn)銷售代理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條代理范圍和內(nèi)容1.1代理范圍：甲方委托乙方代理銷售位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2代理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣、客戶接待、銷售談判、合同簽訂等銷售代理工作。第二條代理期限2.1本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條代理?xiàng)l件3.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)，并保證在代理期間內(nèi)持續(xù)有效。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的營銷策略和銷售政策，不得擅自變更。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方的代理費(fèi)用按照銷售成交金額的_______%計(jì)算。4.2甲方應(yīng)在每筆銷售成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的代理費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售活動，確保其符合甲方的營銷策略和銷售政策。5.2甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和信息，協(xié)助乙方開展銷售代理工作。5.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方的代理費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)積極推廣甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，努力完成銷售任務(wù)。6.3乙方應(yīng)保證銷售活動的合法性，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶。第七條銷售目標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)7.1雙方約定在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)完成銷售目標(biāo)為_______套房產(chǎn)。7.2如乙方超額完成銷售目標(biāo)，甲方將給予乙方額外的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為未付款項(xiàng)的_______%。8.2如乙方未完成銷售目標(biāo)或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未完成銷售金額的_______%。第九條合同變更和解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。13.3如一方違反合同條款，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條附加條款14.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十五條通知和送達(dá)15.1雙方因履行本合同而相互發(fā)送的通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。15.2雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為各自注冊地址或合同首部所列地址，任何一方變更送達(dá)地址應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條附件17.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。17.2附件包括但不限于銷售政策、項(xiàng)目資料、市場分析報(bào)告等。第十八條代理銷售的詳細(xì)規(guī)定18.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和市場定位，制定具體的銷售策略和推廣計(jì)劃。18.2乙方應(yīng)保證其銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，以維護(hù)甲方的品牌形象。18.3乙方在銷售過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。第十九條銷售業(yè)績的確認(rèn)與考核19.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度和業(yè)績，甲方有權(quán)對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核。19.2如乙方連續(xù)_______個(gè)月未能達(dá)到雙方約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)或解除合同。第二十條代理期限的延長20.1在合同期滿前_______個(gè)月，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，可協(xié)商延長代理期限。20.2延長代理期限的具體條件和條款，由雙方另行協(xié)商確定。第二十一條代理終止后的處理21.1合同終止后，乙方應(yīng)將所有與代理銷售相關(guān)的資料和信息移交給甲方。21.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行已簽訂的銷售合同，直至合同履行完畢。第二十二條其他22.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。22.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______注意事項(xiàng)：雙方在簽訂合同前應(yīng)確保對合同條款有充分理解，并同