申請(qǐng)租商鋪的申請(qǐng)書(shū)2024年

申請(qǐng)租商鋪的申請(qǐng)書(shū)2024年合同目錄第一章：引言1.1申請(qǐng)目的1.2申請(qǐng)書(shū)的法律依據(jù)1.3申請(qǐng)書(shū)的適用范圍第二章：申請(qǐng)人與出租方2.1申請(qǐng)人基本信息2.2出租方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：商鋪概況3.1商鋪位置與面積3.2商鋪設(shè)施與條件3.3商鋪的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額與支付方式5.2押金的數(shù)額與退還5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：商鋪的使用與維護(hù)6.1商鋪的使用規(guī)定6.2商鋪的維護(hù)責(zé)任6.3商鋪的改造與裝修第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除的后果第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的確定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的免除第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1附加條款的內(nèi)容10.2附加條款的效力10.3附加條款的變更第十一章：簽字頁(yè)11.1申請(qǐng)人簽字欄11.2出租方簽字欄11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他未盡事宜合同編號(hào)______第一章：引言1.1申請(qǐng)目的本申請(qǐng)書(shū)旨在表達(dá)申請(qǐng)人租賃商鋪的意愿，并明確租賃的基本條件和要求。1.2申請(qǐng)書(shū)的法律依據(jù)本申請(qǐng)書(shū)的制定依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.3申請(qǐng)書(shū)的適用范圍本申請(qǐng)書(shū)適用于申請(qǐng)人與出租方之間就商鋪?zhàn)赓U事宜的協(xié)商和確定。第二章：申請(qǐng)人與出租方2.1申請(qǐng)人基本信息申請(qǐng)人名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2出租方基本信息出租方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)申請(qǐng)人有權(quán)了解商鋪的詳細(xì)情況，并按合同約定使用商鋪。出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并確保商鋪符合約定條件。第三章：商鋪概況3.1商鋪位置與面積商鋪位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2商鋪設(shè)施與條件商鋪內(nèi)部設(shè)施包括______，外部條件包括______。3.3商鋪的使用范圍商鋪僅限用于______，未經(jīng)出租方同意，不得用于其他用途。3.4商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明商鋪當(dāng)前狀態(tài)為_(kāi)_____，申請(qǐng)人對(duì)此已充分了解。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為_(kāi)_____年______月______日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)簽租賃合同。4.4租賃期限的變更租賃期限內(nèi)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額與支付方式租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元，支付方式為。5.2押金的數(shù)額與退還押金為人民幣（大寫(xiě)）：______元，租賃期滿后，無(wú)息退還。5.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由申請(qǐng)人承擔(dān)。5.4費(fèi)用支付時(shí)間所有費(fèi)用應(yīng)在每月的______日前支付。第六章：商鋪的使用與維護(hù)6.1商鋪的使用規(guī)定申請(qǐng)人應(yīng)合理使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。6.2商鋪的維護(hù)責(zé)任申請(qǐng)人負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施完好。6.3商鋪的改造與裝修申請(qǐng)人如需改造或裝修，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)規(guī)范。6.4維護(hù)與修繕費(fèi)用商鋪的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件與程序合同可在符合約定條件或法律規(guī)定的情況下解除。7.3變更與解除的后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理后續(xù)事宜。7.4解除合同的通知一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際損失，向守約方支付違約金。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的免除在不可抗力等特定情況下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。8.4違約通知違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知違約方，并提出違約責(zé)任要求。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照合同約定的程序進(jìn)行。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章的結(jié)束標(biāo)志著合同前半部分的正文內(nèi)容已經(jīng)完成。后續(xù)章節(jié)將涉及附加條款、簽字頁(yè)等內(nèi)容。第十章：附加條款10.1附加條款的內(nèi)容本合同的附加條款包括但不限于商鋪的具體使用要求、特殊約定等。10.2附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3附加條款的變更任何對(duì)附加條款的變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。10.4附加條款示例示例：商鋪內(nèi)禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如有違反，出租方有權(quán)立即解除合同。第十一章：簽字頁(yè)11.1申請(qǐng)人簽字欄申請(qǐng)人（簽字）：；日期：。11.2出租方簽字欄出租方（簽字）：；日期：。11.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。12.3其他未盡事宜合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.4通知與送達(dá)合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址以雙方在合同中提供的為準(zhǔn)。12.5法律變更如因法律、法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同部分條款無(wú)法執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同。第十三章：保密條款13.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有商業(yè)價(jià)值為止。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包15.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書(shū)面同意，申請(qǐng)人不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2分包限制申請(qǐng)人如需分包部分工作，必須事先得到出租方的書(shū)面同意。第十六章：附件16.1附件清單本合同附件包括商鋪平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。16.2附件的效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.3附件的使用雙方應(yīng)根據(jù)附件的規(guī)定執(zhí)行合同。第十七章：特別約定17.1特別約定的內(nèi)容本章節(jié)可包含雙方根據(jù)實(shí)際情況約定的特殊條款。17.2特別約定的效力特別約定作為本合同的一部分，具有法律效力。第十八章：合同的終止18.1合同終止的條件合同可因履行完畢、協(xié)商一致、一方違約或法律規(guī)定的其他情形而終止。18.2合同終止的程序合同終止應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。18.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的事宜。第十九章：合同的修訂19.1合同修訂的條件合同可在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行修訂。19.2合同修訂