二手房租賃合同簡易2024年

二手房租賃合同簡易2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋設(shè)施及裝修狀況2.3房屋使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約金第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點(diǎn)第十章：簽字與備案10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1房屋所有權(quán)證明11.2房屋交接清單11.3其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。承租方（以下簡稱乙方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。1.3合同標(biāo)的本合同租賃標(biāo)的為甲方合法擁有的位于______的房屋。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，具體戶型為______。2.2房屋設(shè)施及裝修狀況房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，裝修狀況為______。2.3房屋使用性質(zhì)房屋用途為______，乙方承諾按照房屋使用性質(zhì)進(jìn)行使用。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還甲方。3.3續(xù)租條件租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______日向甲方提出書面申請。第四章：租金及支付方式4.1租金金額房屋租金為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2租金支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金支付時間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的使用條件。5.2交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋交接清單。第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋修繕房屋需要修繕時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行修繕。以上為二手房租賃合同簡易范本（2024年）前半部分內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同條款，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時租金的______%。7.4違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方應(yīng)提供相應(yīng)證明，經(jīng)雙方協(xié)商后可免除違約責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算租金和其他費(fèi)用。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十章：簽字與備案10.1簽字欄甲方（簽字）：，乙方（簽字）：。10.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。10.4合同備案雙方同意在合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請備案。第十一章：附件11.1房屋所有權(quán)證明附件一：甲方提供的房屋所有權(quán)證明復(fù)印件。11.2房屋交接清單附件二：房屋交接時雙方簽訂的房屋交接清單。11.3其他相關(guān)文件附件三：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十二章：其他約定12.1特別條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特別條款，并以書面形式作為合同的一部分。12.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方在合同中提供的地址。第十三章：附加條款13.1附加條款的約定雙方可根據(jù)需要，約定附加條