2024年房屋拆遷安置補償合同參考范本（三篇）

第5頁共5頁2024年房屋拆遷安置補償合同參考范本____房屋拆遷與安置協(xié)議書________甲方信息____：名稱：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____法定代表人：_________乙方信息____：名稱：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____法定代表人：_________第一部分：協(xié)議書____鑒于甲乙雙方為攜手合作，共謀發(fā)展，明確各自權(quán)益與責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，秉持誠實信用、互惠互利之原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：____第一條房屋拆遷依據(jù)____明確建設(shè)項目名稱、建設(shè)地點、建設(shè)單位及《拆遷許可證》文號等相關(guān)信息。____第二條乙方房屋及人口情況____1.乙方在拆遷范圍內(nèi)擁有房屋若干間，建筑面積、使用面積及居住面積分別明確。2.乙方家庭正式戶口及常住人口情況詳細(xì)列出，包括應(yīng)安置人口的姓名、性別、年齡、關(guān)系等。3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰界定。____第三條拆遷安置方案____1.甲方為乙方安排的具體安置房屋位置、間數(shù)、建筑面積、使用面積及居住面積等信息詳細(xì)明確，并承諾負(fù)責(zé)辦理住房入住手續(xù)。2.乙方在過渡期間的具體安排，包括過渡房屋位置、間數(shù)及過渡期限等。3.甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方需在收到正式安置通知后指定日期內(nèi)遷入安置用房。____第四條安置房屋標(biāo)準(zhǔn)____詳細(xì)列明安置房屋的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量及房屋內(nèi)應(yīng)配備的設(shè)施等。____第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)____1.明確乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，并規(guī)定產(chǎn)權(quán)屬于特定情況的，乙方需與相應(yīng)方簽訂房屋租賃合同并繳納相關(guān)費用。2.若乙方被安置房屋產(chǎn)權(quán)屬于另一種情況，則甲乙雙方需另行簽訂買賣合同，并持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，該合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。____第六條房屋拆遷補助____詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的各項拆遷補助費用，包括搬家補助費、臨時過渡費、轉(zhuǎn)學(xué)補助費等，并明確總金額。____第七條被拆遷房屋補償____明確甲方對被拆除房屋產(chǎn)權(quán)人的補償方式，包括作價補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方案的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)。____第八條乙方騰空原住房時間____規(guī)定乙方應(yīng)在指定日期前將原住房騰空并交甲方拆除。____第九條乙方違章建筑拆除____要求乙方在規(guī)定日期前自行拆除私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。____第十條乙方遷入安置住房時間____明確乙方在收到甲方正式安置通知后的遷入期限及逾期不搬遷的后果。____第十一條臨時過渡費支付____規(guī)定在臨時過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付乙方臨時過渡費。____第十二條安置逾期處理____明確甲方未能按期保證乙方回遷的處理方式及相應(yīng)的補償措施。____第十三條特殊情況下安置逾期的處理____列舉并規(guī)定因不可抗力或拆遷戶搬遷遲延等特殊情況導(dǎo)致安置延期的處理辦法。____第十四條合同生效條件____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。____第十五條合同份數(shù)____本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。____甲方簽字（蓋章）____：_________乙方簽字（蓋章）____：_________簽約日期____：_________簽約日期____：_____2024年房屋拆遷安置補償合同參考范本（二）甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項目名稱、地點建設(shè)項目名稱_____，建設(shè)地點_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________________________。第三條拆遷安置（一）乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn)；（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合__________________________________；（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1._____2._____3._____第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費____元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費____元；提前搬家獎勵費____元；其他補助費____元；共計人民幣____元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償：1.作價補償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點，_____房屋，_____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價____元；（2）面積差價____元；（3）房屋成新差價____元。3._____第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。3._____第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；3._____出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。改寫后的結(jié)果：2024年房屋拆遷安置補償合同參考范本（三）職務(wù)：未具體列出甲方因建設(shè)項目的需要，決定拆除乙方所使用的房屋。依據(jù)城市房屋拆遷安置補償?shù)南嚓P(guān)法規(guī)與政策，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋拆遷安置補償事宜達(dá)成以下正式協(xié)議：____第一條項目名稱、地點____建設(shè)項目名稱為______，建設(shè)地點位于______，建設(shè)單位為______，所持有的《拆遷許可證》文號為______。____第二條被拆房屋現(xiàn)狀____（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)擁有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______平方米。（二）乙方擁有正式戶口______人，常住人口______人，依據(jù)相關(guān)規(guī)定應(yīng)安置人口______人，具體信息包括（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）。（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬情況為_______________________________。____第三條拆遷安置____（一）甲方將乙方安置至______，提供房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理入住手續(xù)。（二）乙方在過渡期間將暫住于______，房屋______間。（三）乙方的臨時過渡期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方承諾在此期限內(nèi)確保乙方回遷，乙方在收到正式安置通知后____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房。____第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)____（一）甲方提供的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合______頒發(fā)的______標(biāo)準(zhǔn)。（二）建造質(zhì)量需達(dá)到___________________________________的要求。（三）房屋內(nèi)部應(yīng)配備以下設(shè)施：1.______2.______3.__________第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)____（一）關(guān)于乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，若產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同，并按時繳納房租及其他相關(guān)費用。（二）若產(chǎn)權(quán)需轉(zhuǎn)移，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，并持此合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。該合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。____第六條房屋拆遷補助____甲方應(yīng)向乙方支付搬家補助費______元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）______元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費______元；提前搬家獎勵費______元；以及其他補助費______元，總計人民幣______元。____第七條被拆遷房屋補償____甲方對乙方被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償：1.作價補償。被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作價補償，甲方需支付乙方拆遷補償費______元。本合同簽訂后，乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以______地點的______房屋，______間，______平方米，作為對乙方的補償；乙方需支付結(jié)構(gòu)差價______元、面積差價______元、房屋成新差價______元。3.__________第八條搬遷時間____乙方應(yīng)在____年____月____日前將原住房騰空，并交付甲方進(jìn)行拆除。____第九條違章建筑處理____乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除。若逾期未拆除，甲方有權(quán)進(jìn)行拆除處理。____第十條臨時過渡搬遷____若乙方安置屬于臨時過渡性質(zhì)，應(yīng)在收到甲方正式安置通知后____日內(nèi)遷入安置住房。逾期不搬遷者，將不再享受各種補助費，并需按每日______元的標(biāo)準(zhǔn)支付罰款。____第十一條臨時過渡費支付____對于乙方安置屬于臨時過渡的，甲方應(yīng)按每月______元的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方臨時過渡費。____第十二條逾期回遷處理____甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前確保乙方按期回遷。若逾期不能回遷，甲方需在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的