住宅租賃無(wú)障礙設(shè)施合同范文

住宅租賃無(wú)障礙設(shè)施合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名稱）：________________1.1.2甲方身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名稱）：________________1.2.2乙方身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章租賃物及無(wú)障礙設(shè)施2.1租賃物2.1.2租賃物的建筑面積為：________________平方米。2.2無(wú)障礙設(shè)施2.2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用無(wú)障礙設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)維修費(fèi)用。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租金3.2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2.2租金支付方式為每________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物及無(wú)障礙設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方正常使用。4.1.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃物及無(wú)障礙設(shè)施完好無(wú)損地返還給乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物及無(wú)障礙設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及無(wú)障礙設(shè)施，不得損壞或改變其用途。4.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃物及無(wú)障礙設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1若甲方未能按約定提供租賃物及無(wú)障礙設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2若甲方未能按約定維修無(wú)障礙設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約5.2.1若乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2.2若乙方損壞租賃物或無(wú)障礙設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及無(wú)障礙設(shè)施的日常維護(hù)和修理，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物及無(wú)障礙設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對(duì)租賃物及無(wú)障礙設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.2.2乙方不得私自改裝或拆卸無(wú)障礙設(shè)施，如因此造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租7.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2轉(zhuǎn)讓7.2.1在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響乙方的使用權(quán)。7.2.2乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)租賃物，如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。第八章保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的實(shí)際價(jià)值。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋租賃期限。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由乙方自行決定。8.2.2乙方在租賃期間因使用租賃物及無(wú)障礙設(shè)施發(fā)生意外，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1若合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力影響9.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。10.3.2訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的變更需采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為無(wú)效。11.2合同解除11.2.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付。11.2.2.2乙方違反合同約定，造成租賃物或無(wú)障礙設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。11.2.2.3乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止。12.2保密違約12.2.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十三章合同的終止13.1合同終止條件13.1.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽。13.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.1.3任何一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)。13.2合同終止后的義務(wù)13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物及無(wú)障礙設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。第十四章違約金14.1違約金設(shè)定14.1.1雙方同意，如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。14.2違約金支付14.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的________日內(nèi)支付違約金。14.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失差額。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：15.1.1.1租賃物及無(wú)障礙設(shè)施清單。15.1.1.2甲方提供的租賃物及無(wú)障礙設(shè)施使用指南。15.1.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。