賣房前租房合同范本

賣房前租房合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃房屋甲方將位于___________________________________，建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日至甲方完成房屋出售并通知乙方搬離之日止。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為___________（月/季/年）付，乙方應(yīng)在每____（月/季/年）的一個月的____日前向甲方支付下一____（月/季/年）的租金。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。五、相關(guān)費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（2）因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.上述費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量及相關(guān)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。六、房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用(維修費(fèi)用不從保證金中扣除)。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）遲延交付房屋達(dá)______日的；（2）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：（1）未按照約定的用途使用房屋的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；（3）拖欠租金達(dá)______日的；（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按______元向甲方支付違約金。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過程中的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式按照本合同所載明的地址進(jìn)行。一方變更地址的，應(yīng)提前______日書面通知對方，否則視為未變更地址，通知無法送達(dá)的責(zé)任由變更地址的一方承擔(dān)。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起