土地承包 建房 合同范本

土地承包建房合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（發(fā)包方）：_______________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________乙方（承包方）：_______________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方具備建房施工的相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其承包的土地發(fā)包給乙方用于建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于_______________________（具體位置）。2.土地面積：_______________________平方米。3.土地四至：東至_______________________，西至_______________________，南至_______________________，北至_______________________。二、建房相關(guān)事宜1.乙方在該土地上建設(shè)房屋的用途為：_______________________。2.房屋的設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、規(guī)模等應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，并經(jīng)甲方同意。3.建房工期自______年____月____日起至______年____月____日止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用的______%作為定金；在房屋基礎(chǔ)完工后______日內(nèi)，支付承包費(fèi)用的______%；在房屋主體完工后______日內(nèi)，支付承包費(fèi)用的______%；剩余款項(xiàng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)一次性付清。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地和建房。2.協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)的審批手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.按照合同約定收取承包費(fèi)用。4.保證所發(fā)包的土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定在土地上建房。2.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定進(jìn)行建房施工，確保施工質(zhì)量和安全。3.自行承擔(dān)建房過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。4.在合同履行完畢后，將土地及房屋按照約定的狀態(tài)交還給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常建房或造成損失的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的工期完成建房，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方在建房過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）簽字（或蓋章）：_________________