商業(yè)招租銷售合同協(xié)議書

商業(yè)招租銷售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)招租銷售合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方的商業(yè)房產招租事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1甲方出租的物業(yè)位于【具體地址】，建筑面積為【平方米】，房屋結構為【建筑結構】，房屋所有權證號為【所有權證號】。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀為【物業(yè)現(xiàn)狀】，甲方應保證物業(yè)符合招租時的描述。

1.3甲方應保證物業(yè)具備完整的使用權和處置權，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【年】，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【天數(shù)】向甲方提出續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場行情協(xié)商確定新的租賃價格及租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為【元/平方米/月】，租賃面積為【平方米】，月租金總額為【元】。

3.2乙方應在每月【日】前支付當月租金，支付方式為【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【元】。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方按照本合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和用途。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損耗，由甲方負責維修和保養(yǎng)。

5.3乙方應合理使用物業(yè)設施設備，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前【天數(shù)】書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。

6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權要求賠償。

七、違約責任

7.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的【百分比】。

7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的【百分比】。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日