大型土地出售合同協(xié)議書

大型土地出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

大型土地出售合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（購買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________________的地塊（以下簡稱“地塊”），地塊面積為_________________平方米，土地用途為____________________，乙方愿意購買該地塊，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地出售

1.1甲方同意將地塊出售給乙方，乙方同意購買該地塊。

1.2地塊的具體位置、面積、界址等詳見附件一。

第二條土地用途

2.1乙方購買地塊后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

2.2乙方如需改變土地用途，應(yīng)向有關(guān)部門申請審批，并取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。

第三條土地使用權(quán)取得期限

3.1乙方取得地塊土地使用權(quán)的方式為出讓，土地使用權(quán)出讓年限為_________________年，自土地使用權(quán)證書頒發(fā)之日起計(jì)算。

第四條土地價格及支付方式

4.1地塊的成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。

4.2乙方應(yīng)按照下列方式支付土地價款：

（1）自本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________________元作為定金；

（2）自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付剩余的土地價款。

第五條交付及辦理手續(xù)

5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件，向乙方交付地塊。

5.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定時間、條件交付地塊的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為地塊成交價格的________________%。

6.3乙方未按照約定時間支付土地價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為地塊成交價格的________________%。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：

____________________

簽字/蓋章日期：____年____月____日

乙方（購買方）：

____________________

簽字/蓋章日期：____