2024陜西省房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)為_______，設(shè)施設(shè)備狀況良好，能夠滿足乙方正常居住需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保雙方在簽訂合同前已充分了解并同意合同條款，特別是關(guān)于租賃期限、租金支付、押金退還等關(guān)鍵條款。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同全文，就疑問(wèn)部分向?qū)Ψ阶稍?，并在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.注意事項(xiàng)：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。4.注意事項(xiàng)：如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可尋求法律途徑解決，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有出租房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃出租房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃出租房屋的期限，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.法律途徑：指通過(guò)法院或其他司法機(jī)關(guān)解決合同爭(zhēng)議的方式。8.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于租賃房屋權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在陜西省西安市（或其他城市）的房屋給租戶。3.適用于房屋租賃雙方為自然人或其他合法注冊(cè)的組織或企業(yè)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.維修責(zé)任：具體列出哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.房屋用途：明確乙方租賃房屋的用途，如商業(yè)、居住等，違反用途約定的處理辦法。4.房屋保險(xiǎn)：甲方是否需為房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方是否需為自身物品購(gòu)買保險(xiǎn)。5.提前解約：列出提前解約的條件、違約金或其他賠償責(zé)任。6.房屋交接：詳細(xì)描述房屋交接的過(guò)程，包括房屋現(xiàn)狀的記錄、電器設(shè)備的檢查等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件。2